温州市鹿城区解放街64-66号房产租赁权交易公告（交易时间：2024年9月30日至10月18日）

受委托，通过4年9月30日至10月17日开始自由报价，2X年10月18日10时X开始限时报价，具体事宜详见

一、 标的情况：

注：原承租人在同等条件下享有优先承租权。

二、承租人条件：

1、符合国家法律法规经营的法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；

2、承租人为法人或非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；承租人为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加X最多的自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；

3、已列入市工业与能X列入失信人的自然人、法人不得参加本次招租活动；

4、符合国家法律法规规定的其他条件；

5、X体出租，不接受联合体报名。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：X，账号X，开户行：温州X)。

2、受让方须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，将首期租金及履约保证金（首年租金成交价的X%，取X数至十位）足额缴至X指定账户，并办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、标的租期X个月，租期内租金不递增，租金半年一付，先付后用，后续每期的租金应每半年度提前X日支付。

4、租赁房屋为公管房，根据现行房管部门政策，承租方可能无法办理营业执照等相关证件，承租方不得以此要求出租方承担任何法律责任和经济损失赔偿。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）X完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长4个周期，即第一个周期X年X月X日至X月X日X时止，第二个周期X年X月X日至X月X日X时止，第三个周期X年X月1日至X月7日X时止，第四个周期X年X月8日至X月X日X时止。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2X年9月30日上午9时至X4年10月17日下午5时止

咨询地址：X1X室

看样地址：X/span>X-X

温X咨询电话X-X

温X纪检监察电话X-X

X-X

X-X

X纪检监督电话：X-X

温X

X

X年9月30日