福州市马尾区魁协新苑7#楼501室

福州市马尾区建坂新苑5#X室、X室、X室、X室

魁协新苑4#楼X室、X室、5#X室、X室、X室6#楼X室X室X室X室7#X室X室产权

《标的简介》

建坂新苑

一、基本状况

1、方位：小区东至福州市马尾第二实验幼儿园、南至云集公寓、西至日昌路、北至玉藻路。

2、土地使用权类型：土地使用权类型为出让。

3、土地使用期限：住宅用途，土地终止日期至X年X月X日。

4、规划条件：地上建筑物均按规划条件进行建设，符合城市规划要求。

5、开发程度：具备红线内、外“五通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯),有住宅楼、商业和配套用房等。

二、建筑物基本状况

1、建筑结构：钢混结构。

2、设施设备：住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，室内水卫、电照、X络等设施设备齐全。

3、装饰装修：电梯间、楼梯间等公共部位地面铺缸砖，内墙面瓷砖贴面。电梯间设吊顶、楼梯间天棚水泥漆饰面；铁质栏杆、扶手；室内毛坯。

4、外观：外墙面为釉面砖，铝合金推拉窗窗。

5、新旧程度X年竣工，成新率为X%,基本无功能折旧和外部折旧。

6、维护状况X体维护情况较好。

魁协新苑

一、基本状况

1、方位：东至福州市马X海防大队、南至玉藻路、北至船政路、西至学业路。

2、土地使用权类型及：土地使用权类型为出让。

3、土地使用期限：住宅用途，土地终止日期至X年X月X日。

4、规划条件：地上建筑物均按规划条件进行建设，符合城市规划要求。

5、开发程度：具备红线内、外“五通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯),有住宅楼、商业和配套用房等。

二、建筑物基本状况

1、建筑结构：钢混结构。

2、设施设备：住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，室内水卫、电照、X络等设施设备齐全。

3、装饰装修：电梯间、楼梯间等公共部位地面铺缸砖，内墙面瓷砖贴面。电梯间设吊顶、楼梯间天棚水泥漆饰面；铁质栏杆、扶手；室内毛坯。

4、外观：建筑物外墙为真石漆饰面、铝合金玻璃窗。

5、新旧程度X年竣工，成新率为X%,基本无功能折旧和外部折旧。

6、维护状况X体维护情况较好。

7、楼幢位置：总楼层本次拍卖的4#总楼层为X层；6#楼地上总楼层均为X层，不临小区边道路。

三、具体面积