受委托,定于 X 4 年 9 月 X X公开竞价选取评估机构,标的具体情况、竞价资格、X络竞价须知》。现将有关事项公告如下:
一、项目名称 : 上杭县妇幼保健院所属 资产租赁底价 评估服务 。
二、报名条件
1.遵守中华人民共和国法律、法规,具有 房地产 评估资质,独立法人资格的国内企业 ,但已经被列入失信被执行人名单(截止报名时间)的除外;
2.入选《 龙岩市市属国有企业中介机构备选库 》名单;
三、报名资料 (采用电子化或邮寄方式递交)
有意参加竞价者应提供如下有效证照原件(复印件):
1.评估机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件;
2.相关行政主管部门出具的资质证书或备案证明复印件;
3.签订完X的承诺书。
如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的,应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。
四、竞价方式:
采用 “权益云( ***rtal/pro/items.jsp?way=F )”或微信公众XX络反向一次报价方式。
五、竞价保证金转入我司指定账户,以实际到账为准( 户名X,X龙岩X行营业部,账号X指定的账号为准 )
六、向成交人收取一定的交易X络竞价须知》 。
报名截止时间:竞价时间前一个工作日 X时止。
委托人咨询电话: X-X 王女士
联系电话: X-X X 7 2
邮箱地址:XhrefX"> X
联系地址:Xpan> 八 层
(项目编号 X 4-X )
X(以下简称本公司)遵循 “公开、公平、公正、诚实信用”的原则,依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下:
一、公开竞价、报名时间、地点
竞价时间: X 4 年 9 月 X 日 XX 开始至 XX 止( X X钟)。
竞价地点 : X或微信公众号 X”
报名时间: 即 日 起 至竞价时间前一个工作日 X 时 ( 节假日除外 )
报名地址:Xpan> 八 层
联系电话: X-X X 7 2
二、项目 内容 及工作要求
1 .项目 内容 : 上杭县妇幼保健院 (以下简称 “委托人”) 所属 上X利民路 X号上杭县妇幼保健院综合楼七层及部X八层(面积约X㎡)房屋租赁底价 评估服务 , 评估费用总额不超过人民币 X X ( 含税费 ) 。
2.工作要求:
( 1 )对委托人估价提供的实物和资料进行市场勘查、核实,明确评估对象评估时点状况。
( 2)评估目的为委托人确定合理公开 租赁底价 进行评估 , 要综合考虑各因素,合法、客观、公正地进行评估,出具符合规范的评估报告。
( 3)评估机构及签字的注册评估师对出具的评估报告的客观性、真实性、公正性承担法律责任。
( 4)在收到评估业务通知后必须尽快与委托人经办人员对接,在收到评估相关材料齐全后原则上 5 个工作日内按时完成评估工作并提交评估报告,无正当理由不得拖延。
( 5 )对委托人提供的有关资料和评估结果保密。
三、竞价资格
1 . 遵守中华人民共和国法律、法规,具有 房地产 评估资质,独立法人资格的国内企业 ,但已经被列入失信被执行人名单(截止报名时间)的除外;
2 .入选《 龙岩市市属国有企业中介机构备选库 》名单。
四、竞价保证金
1
.保证金5
X
X,必须于
报名截止日
X
2 .竞价成交后,成交人必须在 成交之日起 3 X签订《成交确认书》,并在签订《成交确认书》 之日起 3 个工作日内向委托人提供《委托评估合同》,由委托人经过相应审批程序后签订 , 保证金在 X收到 成交人 支付的交易服务费和 委托人书面通知退还保证金之日 起 5个工作日内 一次性 无息退回。
3 .未成交人的保证金,在竞价结束后 5 个工作日内(遇法定节假日顺延)无息退回。
五、竞价手续
1 .有意参加竞价者应提供如下有效证照 原件( 复印件 ) :
( 1 )评估机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件;
( 2 )相关行政主管部门出具的资质证书或备案证明复印件;
( 3)签订完X的承诺书。
如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的,应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。
以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。
2.报名方式:
(1)现场报名:竞价者应提供已足额缴X换取保证金收款凭据。
(2X上报名:竞价者应在报名截止X指定账户(不计利息,以到账时X上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。
3.竞价者X站学习竞价流程,注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价(支持微信公众X”),根据流程上传相关资X业务部门; 由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞X无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的,均视为竞价者放弃本次竞价报名。
4.如委托人撤回竞价标的,竞价者已经交保证金的,保证金即予无息退还,竞X不对竞价者承担任何损失,此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一X的前述免责内容!
六、竞价程序
1 . 意向竞X站或微信公众号 X”注册用户名X办理报名竞价手续,登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。
2 . 采用反向一次报价, 价低者得的交易方式,以 “价格优先,时间优先”(即同等价格时,以报价时间优先)确定为成交人。
3 .报价只要不高于最高限价即为有效报价;
4 .特别提示:标的经公开征集到合格竞价者 , 则竞价者均应以不高于最高限价进行报价,成交人应签署《成交确认书》等相关文件,否则视同为违约。
5
七、交易服务费
成交人以成交价参照原龙发改价管 [X支付交易服务费(含交易佣金和鉴证费,成交价XX以下免收服务费,含XX),上述交易服务费X档累进计算,并开具交易服务费发票。 交易服务费 必须在 成交 之日起 三 个工作日 内付清。
产权交易佣金收费表:
产权交易总额 |
X档费率 |
|
1 |
XX以下(含XX) |
2.5% |
2 |
X-XX |
2.0% |
3 |
X-XX |
1.5% |
交易鉴证费收费表:
产权交易总额 |
X档费率 |
|
1 |
XX以下(含XX) |
XX |
2 |
X-XX |
0.X% |
3 |
X-XX |
0.X% |
4 |
X-XX |
0.X% |
八、付款方式
成交人提供经委托人确认的评估报告及增值税 专用 发票后,委托人原则上在 X 个工作日内按成交价一次性付清评估费。
九、税费承担
竞价者须自行承担 参加 项目相关的全部费用(包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等)。
十、违约责任
成交人应价后反悔的,
或
不即时签订成交确认书
和委托合同
,
或逾期未缴纳交易服务费
十一、注意事项
1 .因不可预见的原因导致上述竞价交X有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则,竞价者对此不得有异议。
2 .竞价者应妥善保管好用户名及密码,用户X络竞价的唯一合法身份,所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。
十二、特别提示
1. 申请人必须对本项目情况及竞价流程进行充X的咨询X提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项,应当于竞价时间前一个工X提出,由委托人或本公司在竞价进行前作出解释说明,一旦参与竞价,视为无异议,并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可,自行承担由此造成的风险。 2. 竞价文件如有更正修改,公告将在 龙 X ( 、 X站 ( ***.cn )上发布,请潜在竞 价者随时密切关注上X不再另行通知(相同内容如有多次修改,以最后一次修改为准)。潜在竞价者未查看、下载修改内容的,后果自行承担。 3.有需要通知事项时,本公司以竞价者报名时载明的联系电话、联系地址(未另外注明的以身份证为准)通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价者,即使竞价者不签收或未收到通知,均视为X发出通知(通知单日期和邮戳日期为准)后的第二天视为送达之日,由此造成的后果由竞价者自行负责。竞价者成为成交人参照此条款执行。 |
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X 4 年 9 月 X 日