枣庄市薛城区新城街道托一社区所属集体资产（门市）三年使用权

1、标的位于枣庄市薛城区新城街道范围内，薛城区新城街道东泰花园A区南门市(东至六盘山路，西至太行山路，南邻海河路，北至东泰花园A区)，具体详见资产明细表。 2、原承租方经出租方同意装饰装修，原租赁合同到期后，意向承租方同意利用的，可协商折价归意向承租方所有;不同意利用的或协商不一致的，可由原承租方限期7日内拆除。因拆除造成房屋毁损的，原承租方应当恢复原状。期间若由于协商不一致造成损失与出租方和山东产权交易中心无关。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 2、意向承租方须承诺，租赁期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与出租方无关。若给出租方或者第三方造成损失，意向承租方要按实际造成的损失赔偿，出租方不承担任何责任。 3、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途；遵守合同内各项规定，如不遵行，产生的一切后果自行承担。 4、意向受让方须承诺，在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 5、意向承租方须承诺，保证在其使用租赁标的或生产经营过程中，遵守中华人民共和国各项法律法规。 6、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意资产租赁合同一年一签，租赁期满可续签，但续签不超过两次。或一次性签约租赁期不高于三年。

1、意向承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体承租。