选聘物业项目

选聘物业项目 -公开 招标公告

受 海口市美兰区金都二期小区业主委员会 以下简称 “招标人”）的委托， 海XX （以下简称 “代理机构”）拟对 选聘物业项目 （项目编号： HNSBX ）所需的服务组织公开招标工作，兹欢迎符合本次招标要求的投标人进行密封投标，有关事项如下：

一、项目名称： 选聘物业项目

二、数量及X包：一批不X包（详见《 第四章 用户需求》）

三、物业服务计费方式：采用包干制物业服务模式。

四、简要技术要求或项目基本概况：详见《 第四章 用户需求》。

五、本次招标内容X本项目总建筑面积平方米X.X平方米，住宅建筑面积X.X平方米，商业建筑面积X.X平方米，产权车位X个。（详见《 第四章 用户需求》）

六、合同期限：物业管理服务合同期限为X年。自业主委员会与服务企业签订合同之日起计算。 合同期满后，由业主委员会收集业主意见决议是否续签，可以经过群投票方式进行确认（投票周期X X天），大于等于X%以上业主人数同意续签才可续签，任何决议方式均需要公示7天以上，投票结果无异议才可确认最终结果（详见《第四章 用户需求》）。

七、合格投标人的资格要求：

1、具有独立法人资格，提供《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务【提供《营业执照》复印件，加盖公章】；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供X年任意一个月或一个季度或X年度财务报表审计报告（至少包含资产负债、损益表、现金流量表），加盖公章】；

3、有依法缴纳社会保障资金的良好记录【提供X年任意一个月社会保障缴费记录复印件，加盖公章】；

4、参加本投标项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供声明函（格式自拟），加盖公章】；

5、具有良好的商业信誉，未被“中X”（***被列入失信被执行人名单；X站（***gov.cn）未被列X采购X（***政府采购严重违法失信行为记录名单【提供查询截图，起始日期为招标公告发出之日起】；

6、本项目不允许挂靠，不得X体打包给其他企业，不接受联合体应聘【提供声明函（格式自拟），加盖公章】；

7、企业负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同物业服务人，不得同时参加报名【提供承诺函（格式自拟），加盖公章】。

八、招标文件报名时间，获取方式及携带报名资料：

1、报名时间：

X 5 年 X 月 X 日至 X 5 年 X 月 X 日，每天 上午 X X至 1 2 X时，下午XX至X: 3 0时（北京时间），节假日除外 。

2、获取方式：

【线上方式】请通过扫描报名资料 发送至邮箱 进行报名，邮箱： 【线下方式】请携带报名资料在 海XX 进行报名，地址：X X北区B1座（1-5号）XA5室 进行报名。