公告号：吉长产权公发X第X号
挂牌价格X.XX
保证金（X）X
自由报价起止时间X-X-X XXX至X-X-X XXX
限时报价开始时间X-X-X XXX
最小加价幅度X.XX
报价周期X秒
--- 资产情况 ---
资产情况：详见标的明细
标的展示时间X 年 X月 X日、X日XX-XX
标的展示地址：X>重大事项披露：一、标的简介 位于长春市二道区东盛大街与安乐路交会西北侧红楼立体停车场租赁项目，该停车场为机械式立体停车楼，共三层，地上一层，地下二层，证载土地面积为X平方米（街巷用地X平方米；地下土地面积X平方米），建筑面积为X.X平方米。 二、出租后的用途 停车场运营管理，不得实施损害或不利影响出租方及停车场声誉、形象的行为。 三、租赁年限、租金及租金增长幅度及交纳方式 1.租赁期限X年 2.租金挂牌价：租金为XX/年（含税价），且租金每年递增2%。 3.租金的交纳方式：按年支付。项目成交后承租方需于2个工作日内签署《成交确认书》，并在2个工作日X支付首次成交价款（即首年租金的X%）及服务费。首年剩余租金应于租赁第X个月底前X日内，由承租方通过转账方式支付至出租方指定账户。第二年至第五年租金，承租方需按照《租赁协议》中约定时间支付至出租方指定账户。 4.交付期限、起租日：成交价款结清后，承租方需于X个工作日内与出租方签订《租赁协议》，签订后X个工作日内，出租方向承租方交付标的，标的交付日即为起租日。 5.此外，承租方应向甲方交纳机械式立体停车场运维费用XX/年，每年以双方约定时间由承租方交至出租方指定账户。标的交接后水、电、暖等费用由承租方承担。 四、承租方需满足的条件 1.标的租赁期间，承租方不得擅自将标的转借，不得从事非法活动，否则承担因上述事情产生的一切法律后果，并按年租金的X%向出租方支付违约金。 2.承租方在租赁期间需对承租标的进行精心管理，如因管理不当造成地上物及附属设施损坏，承租方须按原样进行维修或赔偿。如承租方有需求对标的进行改造的，需在改造前向出租方提出申请，经出租方同意后可对标的进行改造及装饰。承租方未按上述要求私自对标的进行改造视为违约，出租方有权要求承租方进行赔偿。 3.承租方应保证租赁标的四防安全（防火、防盗、防汛、防事故），一旦出现安全事故，造成财产损失全部由承租方负责。 4.在承租方租赁期间内，如出租方拟出售被租赁标的X政策原因，导致征用、占用等情况，出租方将剩余租金无息返还承租方。 5.租赁项目公告期即为尽职调查期，意向承租方在本项目公告期及标的展示期间有权利和义务自行对租赁标的进行全面了解。意向承租方在递交受让申请后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充X了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及租赁标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《成交确认书》、《租赁协议》、拒付交易价款、放弃受让或退还出租标的，即视为违约，承担相关违约责任。 6.本租赁项目相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，由意向承租方自行查询处理，产生的一切相关费用由意向承租方自行承担。
--- 交易条件与受让方资格条件 ---
出租方名称：X
出租方式X体
公告期/报名时间X-X-X XXX至X-X-X XXX
竞价方式：动态报价
付款支付方式：一次性付款
付款支付时间：项目成交后2个工作日内签署《成交确认书》,并于2个工作日内一次性付清成交价款及交易服务费
标的交付期限：成交价款结清后X个工作日内转、受双方签订《租赁协议》，合同签订后X个工作日内将标的交付受让方
与租赁相关的其它条件X、意向承租方应在公告截止日XX之前登记报名并交纳竞买保证X指定账户（以到账时间为准），方能取得报价资格。 2、出租标的以实物现状为准，意向承租方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由拒绝承租或拒付剩余出租价款，否则视为违约。 3、其他未尽事宜，详见《租赁条件及重大事项提示》/《竞买须知》。 4、本标的承租方X交纳交易服务费，具体收费标准：单个标的年租金成交金额在XX以下的（含XX），按年租金成交额的3%收取承租方交易服务费；单个标的年租金成交金额在XX以上的，按年租金成交额的2%收取承租方交易服务费。
承租方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
租赁保证金设置X、交纳数额X 2、交X账户转账，自然人报名需由本人银行卡转帐。 3、交纳截止时间X-X-X XXX 4、交X上银行支付等（不接受现金交纳） 5、保证金账户信息：账X公司，账号X，开户银行：招商银行长春X行营业部，行号X。收款方X公司，其中的括号为中文输入法全X情况下的括号“（）”，非英文半X情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。 6、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的竞买保证金被转为交易服务费及成交价款的一部X，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。如果意向受让方出现违约情形，受让方前期交纳的保证金作为违约金暂时保X账户，扣除双方交易服务费后，剩余部X用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部X返还给该受让方。若保证金不足以支付前述款项X及相关方有向受让方追索的权利。
--- 登记报名 ---
--- 其他信息 --X址：***春市超达路X号（南四环，邮政物流西侧）
项目咨询电话X-X
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