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标的企业情况
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标的企业名称
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X
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注册地(地址)
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贵州省>遵义市>市辖区
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法定代表人
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刘胜利
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成立时间
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X-X-X
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注册资本
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XX 人民币
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实收资本
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XX 人民币
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经济类型
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X)/国有全资企业
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X
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经营规模
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中型
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统一社会信用代码
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XK
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所属行业
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房地产业
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经营范围
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法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。(房地产开发、销售;房屋租赁;建筑、装饰材料销售(不含危险化学品))
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职工人数
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0
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是否含有国有划拨土地
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否
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标的企业股权结构
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X股东对外转让的
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X法、其他有关法律法规及章程要求,履行股东同意手续:
是 转让方已履行董事会决议
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其他股东是否放弃优先购买权
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是
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序号
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前十位股东名称
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持股比例
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是否放弃行使优先购买权
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1
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X公司
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X%
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-
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主要财务指标
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以下数据出自年度审计报告
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X (年度)
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营业收入
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营业利润
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净利润
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X.XX
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X.XX
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X.XX
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资产总计
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负债总计
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所有者权益
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X.XX
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X.XX
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X.XX
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审计机构
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信永中和会计师事务所重庆X所
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以下数据出自企业财务报表
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报表日期
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营业收入
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营业利润
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净利润
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X-X-X
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X.XX
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X.XX
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X.XX
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报表类型
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资产总计
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负债总计
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所有者权益
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月报
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X.XX
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X.XX
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X.XX
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资产评估情况
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评估机构
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重庆华康资产评X
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核准(备案)机构
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X公司
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核准(备案)日期
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X-X-X
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评估基准日
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X-X-X
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基准日审计机构
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信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)重庆X所
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重要信息披露
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其他披露内容
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1.据评估报告载:
(1)X年5月X发布《遵义市支持房地产市场平稳健康发展十条措施(试行)》的通知,对 X 年 X 月 1 日至今取得地上建设用地使用权且经规划许可进行地下车库、商业建设的,在不改变用途的前提下,车库按照“X 版基准地价的X%×土地使用年期修正系数×建筑面积”补缴地下一层土地出让金,出让年限与地上建设用地使用权主要用途的剩余年限一致。本次评估根据遵义市X公布的地下空间土地出让金补缴标准进行计算,确定遵义能投置业在评估基准日应补缴的土地出让金为X.XX,最终补缴金额以实际缴纳金额为准,并调X本次评估结论。(2)截至评估基准日,遵义能投置业“渝能佳苑”项目有 X 个无产权的人防车位,建筑面积 4,X.X 平方米。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条“人防地下室产权归属于国X平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”允许房开企业将人防车位出租给X无偿征用。本次评估根据当前租金采用收益法测算 X 个人防车位截至土地使用权终止日期的收益价值。
其他事项,请投资人详见资产评估报告及备查资料。2.备查资料:(1)资产评估报告;(2)X年年度审计报告;(3)X年9月财务报表。
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管理层拟参与受让意向
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否
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