第一章  招标公告

一、现委托对白云站综合交通枢纽物业服务项目进行公开招标，并通过资格后审方式选定供应商。

二、招标人：三、项目名称：白云站综合交通枢纽物业服务项目

四、项目地址：广州市白云区

五、招标项目基本情况：

白云站综合交通枢纽物业服务项目位于广州市白云区新市街、棠景街、石井街交汇处，南距广州流花火车站约5公里，东距白云新城约2公里。

白云站综合交通枢纽物业管理的区域范围包括：

1.X组扶梯，合计管理面积X.XX㎡（最终以实测管理面积为准），管理停车位X个。

2.上述管理区域范围最终以招标人确定的实际管理范围，并以实测管理面积为准，管理车位数最终以备案并实际开放数量为准。

六、管理期限: 本合同约定服务期限为2年，自X年X月X日起至X年X月X日止。具体进场时间以甲方通知为准，如乙方进场的时间早/晚于前述服务时间，则本合同约定的服务期限相应提前/顺延。

七、本项目招标控制价（含税）

本项目招标控制价包括总价及综合单价控制X、长途枢纽（不含移交鹏瑞利区域）、公交枢纽、旅游枢纽、东X、南北出租X、白云站枢纽及上盖配套停车X大坡道X组扶梯（综合单价控制价为9.XX/平方米/月（不含能耗）），停车场管理费控制价为XX/个/月（不含能耗），备品备件控制价为X.XX/年.

八、发布招标公告、投标登记时间

投标登记开始日期： X 年X月6日XX

投标登记截止日期： X 年X月X日XX

8.1.投标登记地址：Xf="***">***/span>）

本项目在，不接受现场X上投标登记之前，投标X（***（具X注册及加盟会员相关指引）。

8.2.招标文件获取：凡有意参加投标者，请于X年X月6日X时XX至X年X月X日X时 30 X（北京时间，下同)， （***）下载电子招标文件。

九、递交投标文件时间与开标时间

9.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）XX 年X月X日9时XX，投标人应在截止时间前通过X递交电子投标文件。

9.2 投标文件备用光盘递交时间： X年X月X日9时XX——X年X月X日9时XX（备注：填写时间为投标截止前XX钟开始递交至投标截止时间止）

9.3 投标文件备用光盘递交地址：Xtyle="text-indentX;line-heightX%">9.4 逾期送达的投标文件，电X将予以拒收。采取电子投标时，逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。

9.5 投标人完成电子投标上传后，电X即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

十、投标申请人资格合格条件

（一）投标人须具有独立法人资格的企业，投标人持有效的市场监督管理部门X事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

（二）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标，也不得与其他单位组成联合体X别参加同一项目投标。

（三）投标人有依法缴纳税收和社保金的良好记录（提供投标登记截止时间前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社保金的相关材料。如依法免税或免社保金的，提供相应证明材料）。

（四失信被执行人或有其他失信行为（包括但不限于：在最近三年内有骗取中标或严重违X质量问题的、法律规定的其他情形，下同），以投标截止当天（X5年X月X日）在 信用信息公示系统”（***主体信息包括但不限于：失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、列入严重违法失信企业名单（黑名单）等）。

（五）本项目不允许联合体投标。

（六）投标人在X年1月1日至投标截止时间（时间以合同签订时间为准），承接（含已完成或实施中）单个面积XX㎡及以上或单个合同额XX及以上的公共交通类或商业综合体物业管理项目业绩（须提供合同关键页复印件，包括但不限于合同首页、服务内容、面积条款或合同金额、签署页及盖章页等，加盖公章。合同服务内容须至少包括绿化、清洁、安保、客服、设施设备维护、秩序维护其中3项服务内容。公共交通类指民航、铁路（轨道交通）、公路（道路）、水运等公共类交通服务）。

（七）投标人有按照招标文件格式提交签署盖章的投标申请人声明（详见附件一）。

（八）在本公告发布时，投标人没X公司书X公司管辖的新项目的名单(详见附件二)。

十一、投标申请人资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审。投标登记或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人X析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十二、联系方式

（一）招标人名称：联系人：Xn>卞先生  联系电话：X- X

地址：Xfont-family:宋体">XA塔6楼

（二）招标代理X

联系人：X宇旻、王宇、李子X  

联系电话：X-X

地址：Xfont-family:宋体">X号金鹰大厦9楼

十三、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，应当在投标截止时间X日前向招标人书面提出。

X公司投资管理部

地        址：海珠区新港XA塔6楼

电        话： X-X

注:潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议X提交，招标X答复线上提出的异议X相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

  地        址：广州市海珠区新港东路XA塔

  电        话：X—X

十四、本公告XX址：***标投标公共X址：***f="***n style=";font-family:宋体;line-heightX%;colorX(0,0,0);font-sizeX">***>）发布，本公告的修改、补X发布。

附件：

一、投标申请人声明

二X中因违约被业主书面拒绝比选和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

X5年X月6日

附件一：

投标申请人声明

                项目投标工作，作出郑重声明：

         。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

特此声明。

声明企业：            (企业公章)

法定代表人签字或盖章：

年   月   日

附件X公司书X公司管辖的新项目的名单