信土交网挂告字〔2025〕38号

公告信息

公告内容

信宜市国有建设用地使用权X上公开挂牌出让公告

宗地编号：XYWGX38；宗地坐落：信宜市玉都街道信义大道与中央文化轴交汇处（GDX号地块）；宗地面积：X.X平方米（约X.X亩）；出让年限：土地用途：商业用X金融用地/ 娱乐康体用地）；1.0<容积率≤2.0（其中商业用地X建筑面积≥计容建筑面积的X%)。建筑密度≤X%，绿地率≥X%。X米<标志性建筑高度≤X米，其余建筑高度≤X米。土地规划条件：信规条字〔X〕X号X上挂牌起始价为人民币XX；增价幅度为人民币XX；竞买保证金为人民币XX；本宗地不设置出让底价。

（一）公告时间：X年X月7日至X年X月X日。

（二）申请竞买时间X年X月X日0时至X年X月7日X时。

（三）保证金截止时间X年X月7日X时止（以实际到账时间为准）。

（四）挂牌竞买时间X年X月X日0时至X年X月8日XX时。

（五）限时竞价时间X年X月8日XX时起。

三、竞买资格和要求：

为确保该宗土地出让成交和项目的顺利建设，特对竞买人资格及须承担的相应义务作如下要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，竞买人可单独申请，也可采取联合申请方式参与竞买。联合体各成员单位对竞买过程及竞得后的相关行为承担连带责任。采取联合方式参与本次地块竞买的，联合体各成员单位须签订《联合竞买协议》，明确各方权利义务、出资比例、责任X担方式及授权代表等核心内容。

（二）竞得人竞得该建设用地后X，须在信宜市注册全资子公司进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔X〕X号规划条件和《合同》进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。

（三）竞得人未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。

（四）竞买者须交竞买保证金XX，签订成交确认书之日起X日内向信宜市X申请签订《国有建设用地使用权出让合同》。全部土地出让价款可X两期付款，第一期土地出让价款须在X年X月X日前缴纳完毕，缴纳款项不得低于全部土地出让价款的X%，第二期土地出让价款须在竞得人签订《合同》之日起二年内缴纳完毕。竞得人在支付第二期土地出让价款时, 应当按照支付第一期土地出让价款全国银行间X公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）向出让方支付利息。

（五）竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过X日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。

附件：联合竞买协议

四、数字证书办理及注册流程：

（一）凡办理数字证书或通过广东省统一身份认证与交易系统进行绑定，按要求足额交纳竞买保证金的申X上公开挂牌交易活动。

首次参加竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书或通过广东省统一身份认证后，请登录广东X(茂名市)***n/ggzy-portal/#/X/index

五、其他需要公告的事项：

（X上挂牌交易系统查阅规划文件、宗地图等相关图件。

（二）申请人在办理交纳竞买保证金时，必须填写完X（精确到每一个符号）的随机子账号，并按随机产生的子账号交纳竞买保证金。