礼县人民法院关于陇南市武都区城关镇北山西路394号商业、住宅用房（第一次拍卖）的公告

拍卖公告（第一次）

X4年X月5日X时至X4年X月6日

一、拍卖标的：

拍卖对象坐落于陇南市武X北山西路X号商业、住宅用房，建筑面积X.X平方米（商业用房建筑面积X.8平方米，住宅用房面积X.X平方米）。本次拍卖的财产范围为估价对象的房屋所有权以及所X摊的土地使用权，包括房屋正常使用不可X割的公用设备施设、装修及权利人合法享有的相关权益。估价对象所属楼幢号为杨立荣混合结构住宅楼，建成于X年。总层数2层，估价对象位于第1-2层。拍卖对象土地四至X东临私人住宅用地，西临巷道，南临北山西路，北临巷道。土地开发程度：红线外“七通”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通天然气），红线内“七通”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通天然气）且场地平X。土壤未受过污染，地质条件好，稳定性强。

该标的物评估总价值为XX，本次起拍价为XX，保证金XXX，竞价幅度为XXX。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行X办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方X络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2X钟如果有竞买人出价，将自动延时5X钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往X联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋及土地瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请拍卖成交后五日内缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指X执行案款户，开户X，账号X )，并注明“执行案号（X）甘X执X号，案款性质：拍卖余款”

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付X查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报X监督电话X-X

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：X

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在

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X4年X月5日