江苏腾海大厦改造装修及新建附属建筑工程施工监理资格后审公告

江苏腾海大厦改造装修及新建X施工监理招标公告

1.招标条件

本招标项目江苏腾海大厦改造装修及新建X已批准建X公司，建设资金来自国有资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1X地址：X晓星大道X号）。

2.2X规模：江苏腾海大厦主楼改造装修，新建一栋附楼和一栋门卫X体装修及相应室内外配套设施等，总建筑面积约X.X㎡,施工投资约XX。

2.3招标范围：江苏腾海大厦改造装修及新建X施工监理，包含但不限于：土建、安装、室内外装饰装修、电气、电梯、消防、空调与通风、供配电、智能化、结构加固、X（含景观绿化）等本项目所有专业及其X中所有内容的施工监理。

应包含但不限于以下内容：

(1)施工准备阶段、施X质量保修期阶段的进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等；

(2X施工、竣工资料审核、竣工结算初审；

(3)协助委托人做好施工及材料设备采购、服务等的招投标工作；

(4)协助委X资料的归档工作。

2.4监理服务期：自施工单位进场X缺陷责任期满之日止（含保修期监督）。施工工期暂估为X天。

2.5监理合同估算价：约X.X最高投标费率为1.X%。

2.6标段划X：本次招标项目共X为1个标段。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3自 X年X月X日以来，企业和拟派项目总监没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法X包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自X年X月X日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目总监多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；投标人或者拟派项目总监近五年内在招标X中没有履约评价不合格的；

3.4投标单位因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动；

3.5本次招标要求投标X监理综合资质或X监理乙级及以上资质；

3.6本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/；

3.7本次招标对投标人拟X师的要求：总监必须具有在投标申请单位注册的国家X师（注册专业为X）且须常驻现场；

3.8本次招标对投标人拟派X师的要求：/；

3.9本次招标对投标人拟派监理员的要求：/；

3.X本次招标对投标人拟XX的要求：拟X师必X；常驻现X竣工前，不得在其他项X，且拟派X师必须满足江苏省住房和城乡建设厅（第 X 号）关于使用“江苏省建筑市场监理信用管理系统”X监理合同备案的公告。

3.X其它要求X、参加投标时，投标人须提供投标人为其拟X师和授权委托代理人在投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的的社保缴纳查询情况；如不能提供社保缴纳查询情况，须提X师和授权委托代理人的有效劳动合同，并承X师和授权委托代理人为本单位正式员工。若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行X投标人拟X师年龄至投标截止时间须符合法定规定年龄X师和授权委托代理人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；b、投标人免缴投标保证金信用承诺书；c、投标人承诺书。

3.X监理项目部要求：

（1）人员配置要求：

施工阶段监理单位派驻到现场的监理项目部人员应符合省住房城乡建设厅关于印发《江X项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（（X）第X号）等文件要求，除总监和专监外，其他监理人员名单及相应的资格证书在合同签订时提供，且必须与报建设单位备案人员和派驻现场人员一致。具体要求：

①总监X名，须常驻现场，国家X师；注册专业为XX竣工前不X任职；

②X师X名，须常驻现场，专业要求为X专业，应根据现场施工要求调X专业人员。X类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、X实践经验并经监理业务培训的人员）；

③监理员X名，须常驻现场，需具有中专及以上学历并经监理业务培训的人员；

④说明：上述人员配备为最低限度要求，监理证书应为建设行政主管部门核发。中标单位应根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须在投标单位注册，身体健康，年龄应符合相关法律法规规定。当人员X进展要求时，招标人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员。

（2）驻现场具体时间要求：

①总监：除按相关规范要求做好日常监理工作，并按每月不少于当月施工天数的X%时间驻现场管理，并参与考勤。

②专监及监理员：根据施工进度安排监理人员常驻现场，并按每月不少于当月施工天数的X%驻现场管理，并参与考勤。若现场有施工，监理人员必须保证到位。

③总监、专监不得同天缺岗。

④项目开工后，现场监理人员须在考勤时段内（上午7X~8X签到，下午4X~6X签退）考勤，只有签到（或只有签退）均视为缺勤。甲方对施工现场考勤时间段另有安排的，从其安排。每月底报送下月现场人员值班安排表。

⑤监理人员请假一天以上（不含一天）需书面申请，报建设单位和使用单位项目现场负责人审批；一天以内可以口头或电话请假。如因伤病需请X证明材料。

⑥对缺勤的违约处理：详见合同附件《监理违约责任一览表》。

（3）备案要求：中标通知书签发后3个工作日内完成在江苏省建筑市场监管与X备案。监理单位派驻现场人员必须为备案人员，并按要求参加考勤。监理合同签订后X个工作日内备案人员不到位视为严重违约，委托人有权单方解除合同，追究监理单位违约责任，并X公司 施工监理的投标。

（4）合同签订要求：公司法定代表人或其授权委托代理人（授权委托人须另带授权书）、项目总监须携带本人身份证（授权委托人须另带授权书）在约定时间内到招标人指定地点共同参加合同签订。

3.X符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。