| 项目编号: | JYXJXX | |
| 项目名称: | X高安市科创城B2-B5栋公寓楼1-X号商铺五年期经营 | |
| 标的名称: |
B2B3B4B5人才服务型公寓1层X#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层X#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层5#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层9#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层1#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层X#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层7#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层8#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层X#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层X#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层X#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层2#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层X#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层6#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层X#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层X#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层X#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层3#商铺,挂牌价X,X.XX B2B3B4B5人才服务型公寓1层X#商铺,挂牌价X,X.XX |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：X年X月X日 信息披露期满日： X年X月X日 | |
| 延期处理方式: | 无 | |
| 项目简介: | 拍租标的物为位于高安市科创城B2-B5栋公寓楼1-X号商铺，总建筑面积X.X㎡，5年期租金合计为X.XX，所有标的保证金合计为X.XX。 | |
| 重要信息披露: | 标的X高安市科创城B2-B5栋公寓楼1-X号商铺五年期经营权拍租，标的展示时间：自公告之日起至X年X月X日止标的展示地址：X名手续。报名时间：自公告之日起至X年X月X日X时止 报名地址：X件（如在报名注册等程序中遇到技术障碍请联系国泰新点） 拍租时间X年X月X日上午XX时起 拍租地址：X事项： 1、竞租人应当在报名时间截止前进入江西XX址:***先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞租保证金；竞租人报名并缴纳保证金X上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场为宜春市公共XX，竞租人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录X上交X上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统X以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用officeX 。竞租人应熟悉本次在江西XX上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间X，技术支持电话X-X-X，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。 X络竞价竞租人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价 CA锁办理X 地址：南昌市省府西二路3号3楼大厅（原省政府大院内） 联系电话X-X X-X X址：*** 2X上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自X银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账至开户名为“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”的账户（开户银行：自行勾X上交易系统自动生成X对入账到非“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”账户的资金不负任何责任。 3、竞租人报名并缴纳保证金后，X上系 统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支付X支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后X上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等X上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。 5、非转账方式出账、通过支付X支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证X现场办理；报名人同名银行账户出账X上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。 九、注意事项： （一）报价：竞价开始X上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价，交易结束前如无更高应价，则标的由该最高报价人竞得。 （二）成交公示：X上发布《成交公示公告》。成交后，竞租人付清所有款项并签订租赁合X收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满X按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。 （三）标的物按现状进行拍租，水电开户自理，面积供参考，所有标的物不设置装修期。 （四）拍租成交价即为5年租金。 （五）拍租成交后，承租人不得经营有污染及影响周边居民生产生活的项目，不得经营餐饮等项目, （但原来已在经营的项目可维持原状）。 （六）承租人进行店铺装修不得改变主体结构和承重结构，租赁期满后，所有权归招租人，招租人不作任何补偿。 （七）租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。 （八）拍租成交后，承租人应缴纳履约保证金，履约保证金为年租金X%，租赁期满后如无违规行为，无息退回。X支付XX佣金。 X统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。 （十）租金按年度平均缴交（年租金：拍租成交价总额÷租赁年限） （十一）拍租成交后，承租人必须履行以下条款： ①承租人必须在X年X月X日前将第一年租金和履约保证金打入指定账户（详见成交确认书）并和招租人签订合同。招租方于承租人签订合同后按文件明细表（店铺移交日期），将标的移交给承租人，承租人未在规定时间内签订合同保证金不予退还。 ②以后年度租金缴付方式为一年一缴，承租人必须在每年X月X日之前缴纳下一年度租金。 （十二）竞买须知 ①竞租人到标的现场查看和判断，若无疑议，办理报名手续后，则是对标的面积及标的现状的认可，竞租后所产生的问题由竞租人负责，竞租过程中产生的费用一律不予退还。 ②标的满足不了必须办理《消防安全检查合格证》的特殊行业，如教育、教学和托育等同类型的机构。竞租人务必了解清楚后再办理报名手续，竞租后所产生的一切后果由竞租人负责，竞租前后产生的相关费用不予退还。 |
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具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。 | |
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| 其它需要披露的内容: | 1、拍租成交后承租人须根据《赣发改收费（X）X号》文件规定按成交总价的4.5‰向高安市公共X缴纳产权交易手续费。 2、租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。 3、如承租人在租赁期间有违约行为，委托方有权没收其履约责任保证金，如给委托造成损失的还应赔偿全部的经济损失。如期满后无违约行为，则履约责任保证金在到期后X日内一次性无息退还。 |
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| 联系方式： | 国泰新点技术支持电话X-X-X（服务热线） |
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