北京市朝阳区崔各庄乡奶西村沈家坟干渠西侧24.52亩院落出租

项目编码：	X-CY/X-X	标的名称：	北京市朝阳区崔各庄乡奶西村沈家坟干渠西侧X.X亩院落出租
所属地区：	北京市 / 朝阳区 / 崔各庄乡 / 何各庄村
标的-1
名称：	院落	单位：	处
型号：	无	数量：	1
拟出让用途：		是否存在影响标的的交易的情形：	否

是否存在他项权利人：X	否	他项权利人：X
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）:
拟出让期限（终止日）:		拟出让期限:	一年
出让方式描述:

是否挂牌：	是	挂牌X）：	X-X-X
截止X）：	X-X-X	挂牌总金额（X）：	X
披露方式：	北X站及北京市公X
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

X络竞价(多次报价)

方式：

其他方式描述：

交纳金额（X）：	X	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(X）：	X	合同价款支付方式：	一次性支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.租金价格1X/亩/年，租金一次性付清，提前收取租金。 2.无免租期。 3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 5.未经X部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。 6.在北京农村产权交易所的挂牌日期不作为起租日期，起租日期具体以合同中约定为准。

受让方资格条件：

1.受让方须为北京市朝阳区崔各庄乡依法注册的企业法人，注册资金不低于XX。 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3.在中X及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容：

1.该项目出让标的面积X院落面积X.X亩。 2.该标的所占土地为集体土地，规划用途为生态混合区，在崔各庄乡减量地块范围，在代征代拆范围。 3.该标的项目业态为体育健身训练场地，项目用途为体育健身训练场地。 4.占地四至：东至沈家坟干渠、南至球场、西至京承高速、北至树林。 5.该标的尚未取X规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方纳税纳统地点为北京市朝阳区。 7.受让方不得在标的内搭建建筑物。 8.租赁期限内，出让方有权对租赁场地进行安全检查，受让方应当按照出让方的要求进行X改，否则，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 X.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

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经办人：X		电话：

联系人：X

张博

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