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昆山市税务局2025年至2026年两年物业管理服务项目采购公告
采购与招标网 ,商业服务,机械电子电器 江苏 2025-01-06
项目概况 昆XX年至X年两年物业管理服务项目 JSZC-X-JZCG-GX-X 招标项目的潜在投标人应在苏采云系统 获取招标文件，并于X-X-X XX （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-X-JZCG-GX-X
项目名称：昆XX年至X年两年物业管理服务项目
预算金额：X.XX
最高限价（如有）：人民币X（￥X,X,X.X）
采购需求：
本项目须配备服务人员共X人，人员必须全部到岗，工作时间配合采购人安排。▲管理人员流动率不超过X%，普通服务人员流动率不超过X%。
单位 | 地址 | 岗位设置 | 人数 | 年龄 | 工作时间 | 专业能力要求 |
昆X、第X | 昆山市前进东路X号 | ▲项目经理 | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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秩序维护员（男） | X | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 | 消防控制室值班人员需持四级（中级）以上消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证书，持证人员不少于6人，实行X小时值班制度，每班不少于2人。 | ||
▲秩序维护队长（男） | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 | 具有高中及以上学历 | ||
客服（女） | 2 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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会务（女） | 2 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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保洁 | X | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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2 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 | 低压电工作业），其中具有特种作业操作证（高压电工作业）的不少于1人。 具有特种作业操作证（低压电工作业、高压电工作业）。 具备特种设备安全管理和作业人员证（项目代号A）不少于1人。 | |||
▲ 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 | ||||
面点师 | 2 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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厨工（帮厨） | 6 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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昆山经济技术开X | 昆山市前进中路X号 （含开发区前进中路X号、开发区同丰路X号） | ▲主管 | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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秩序维护员（男） | 9 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 | 具有初中以上学历 | ||
客服（女） | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 | 具有初中以上学历 | ||
会务（女） | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 | 具有初中以上学历 | ||
保洁（女） | 5 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 | 具有初中以上学历 | ||
1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 | 具有特种作业操作证(低压电工作业)。 具备特种设备安全管理和作业人员证（项目代号A）。 | |||
点心师 | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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厨工（帮厨） | 2 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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高新技术产业开发X，第X | 昆山市前进中路X号 | ▲主管 | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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秩序维护员（男） | 5 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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会务（女） | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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保洁（女） | 5 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 | 具有特种作业操作证(低压电工作业) | |||
厨师（男） | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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点心师 | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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厨工（帮厨） | 2 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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周X | X号 | ▲主管 | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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秩序维护员（男） | 5 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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保洁（女） | 3 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 | 具有特种作业操作证 （低压电工作业） | |||
厨师（男） | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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厨工（帮厨） | 3 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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市区 | 亭林路X号 | 市区保洁（女） | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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环城北路 X号 | 市区保洁（女） | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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X号 | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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X号 | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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2 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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X号 | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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X号 | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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X号 | 1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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1 | X周岁以下 | 5天8小时，配合采购人安排 |
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详见第四章。
合同履行期限：合同签订后X年
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（X采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
本项目专门面向中小企业采购，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地址：X标文件获取地点" data-tag-id="X" data-tag-type="span">苏采云系统
方式：苏采云系统自行下载
售价：0.XX
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
X-X-X XX （北京时间）
地址：X标文件接收地点" data-tag-id="X" data-tag-type="span">苏采云系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.CA证书办理
CA证书和X电子签章。CA证X—法规政策--《X采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：X4楼X窗口，咨询电话X-X。
2.参与采购活动
供应商插入CA证书登X“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》X采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3.电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名X采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应X址链接***cn/zfcg/html/content/X.shtml）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：X；
CA技术咨询电话X-X-X；
签章使用问题：X-X、X-X、X、X；
系统使用指导与咨询：联系电话：X；QQX、X、X。
4.远程开标支持计算机端，投标人可根据“《苏采云系统供应X址链接***cn/zfcg/html/content/X.shtml）进行操作。
5.远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册）。项目开标前，投标人应当提前X络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，投标人因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。
6.本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料。
7.昆X监督电话X-X。
8.投标人在参加政府X采购供应商诚信管理办法》的相关规定。
9.本项目由苏州市公共资源交XX）代理，不收取投标保证金及代理服务费用。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：国X昆X
单位地址：X系电话X-X
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市公共资源交XX）
单位地址：X系电话X
3.项目联系方式
项目联系人：Xp>
电话X
附件：JSZC-X-JZCG-GX-X采购文件.doc
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会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
