福建省龙海林下国有林场芗城区东岳新村1幢101号（新：漳福路25-13和25-14）店面三年租赁权招租公告

标的

序号

标的名称

使用面积约

非原承租人

一次报价期

原承租人行使

优先承租权期

（计X X钟）

月租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

芗城区东岳新村1幢X号(新：漳福路X-X和X-X)店面三年租赁权

X.X㎡

X年X月X日 XXX 至

X年X月X日XXX

X年X月X日XXX 至

X年X月X日XXX

XX

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币XX，竞价保证金到账截止时间X年X月X日XXX。其他缴交要求X络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户：

开户名:漳州市国有资产产权(物X

开户银行:兴业银行漳州X行

账号: X

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。

备注X、本次竞价通过XX络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过X注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先X络一次性报价”过程X为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段：

（1）非原承租人一次报价阶段从X年X月X日XXX 至X年 X月X日XXX止，在此阶段，非原承租人可以对标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。

（2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为XX钟，即自X年X月X日XXX 至X年X月X日XXX止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以非原承租人一次报价阶段的最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。

（3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。

2、标的名称表述的芗城区东岳新村1幢X号为房屋所有权证证载坐落，新门牌号为现行的张贴于店面的二维码新门牌号，东岳新村1幢X号店面现新门牌号为漳福路X-X和X-X，实地看样的店面地址请各意向竞标人以现张贴于店面的二维码新门牌号为准，如有疑问请提前咨询出租方。

3、竞价成交之日起三个工作日内至X签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起X日内与出租方签订《店面租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收自然人竞租保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交三年租金总金额的X%支付违约金。

4、租金及履约保证金缴交：租金按年缴纳。竞得人需在签订《成交确认书》之日起X日内且在《店面租赁合同》签订前缴纳承租履约保证金人民币XX（不计利息）和第一个年度租金，以后每年需提前X天缴纳下一个年度租金。

5、租赁期间维修责任由承租方负责，承租方经出租方同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租方拆除。因拆除造成房屋损毁的，承租方应当承担恢复原状义务；承租方经出租方同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，形成附合的装饰物无偿收归出租方所有，出租方不予补偿。

6、店面交接：在签订本标的租赁合同后X日内移交给承租方。

7、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

8、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料X.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告X站X”下载，需签字（加盖公章）后上传。

9、其他交易事项要求X络竞价须知X络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《店面租赁合同》等挂牌交易文件。