甘肃省白银市中级人民法院关于兰州市城关区雁北街道雁滩路4200号(万达公馆)第4单元39层3901室住宅用房（第一次拍卖）的公告

甘肃省白银市中级

关于兰州市城关区雁北街道雁滩路X号(X达公馆)第4单XX层X室住宅用房的拍卖公告

甘肃省白银市中级XX年X月X日X时至XX年X月X日X时止（延时除外）现公告如下：

一、拍卖标的: 兰州市城关区雁北街道雁滩路X号(X达公馆)第4单XX层X室住宅用房，不动产权证号为甘（X）兰州市不动产权第X号，证载建筑面积为X.X平方米，总高 X 层，钢混结构，二部电梯，一部消防楼梯，建成于X年，拍卖对象位于该建筑物第4单XX层X室，所在层XX层，南北朝向，采光较好，户型为五室二厅一厨四卫，室内客厅及餐厅地板砖地面，墙面贴壁纸，石膏吊顶；卧室木地板地面，墙面贴壁纸，石膏吊顶；卫生间及厨房均为地板砖地面，墙面砖到顶，石膏吊顶；室内水、电、暖、气齐全并能正常使用。以上拍卖对象具体交付以实物为准。

起拍价：X.XX，保证金X，增价幅度X.5X

二、竞买人资格条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：竞买人竞买前请自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可X提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解限购政策或无法提供上述承诺书，由买受人自行承担拍卖标的不能过户、造成悔拍等相应的法律后果。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至X年X月X日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的X络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有X可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

八、对上述标的权属有异议者，请于X年X月X日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖余款请在X年X月4日前缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

（户X，开户银行：中国X，账号：X）

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔X〕X号《》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。咨询电话：金法官X-XX

司法拍辅电话：张女士X

淘宝技术咨询X-X-X

X

二〇二四年九月二十六日