咸阳市渭城区人民法院关于陕西省咸阳市渭城区中港码头商务综合楼S2066号房屋（变卖）的公告

关于变卖渭城区渭阳东路北侧X综合楼SX号房屋的公告

X4年X月X日X时至X4年X月X日X时期间（竞价周期与延时X阿X络X址X.taobao.cX页面：***urt_list.htm），现公告如下：

一、变卖标的：渭城区渭阳东路北侧X综合楼SX号房屋（不动产权证书号：陕（X）咸阳市不动产权第X号,所在楼层：第2层/5层，建筑面积X.X平方米，房屋用途：商业）。

变卖预交款：XX 增价幅度：5XX

X。

二、咨询、展示看样的时间与方式：看样咨询时间统一定于X4年9月X日至X年X月X日。如需预约现场看样，请至少提前一个工作日预约，并编辑短信[短信内容X“看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称”]发送至X作为看样登记。如未有一人报X原则X亦可视情况组织第二次看样。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。本院已委托“天龙法拍”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。也请广大意向竞买人对发现的各X举报电话：X-X。

三、变卖方式：

1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（买受人实际所需缴纳税费数额以办理过户时登记机关或税务机关的要求为准）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于X4年X月X日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

【

X咸阳X行，

账号X】

2、未成交X络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成相应《X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话X-X

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 X

淘宝技术咨询X-X-X

X

二0二四年九月二十八日