一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求
（一）遵守中华人民共和国法律、法规且具有房地产开发资质的境内外法人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在南安市范围内取得合法土地未按规定开发建设者以及法律法规另有规定者外，均可申请参加竞买活动。申请人只可单独竞买，不得联合竞买。 竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，并提交竞得后用于缴纳土地出让价款的资金不属于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书。若经金融监管机构查明竞买保证金属于上述资金范围的，视为违反竞买规定，竞买资格不予确认。竞买成交后，若经金融监管机构认定竞得人缴交的土地出让金来源于上述资金范围的，视为违反竞买规定，出让人将取消竞得人的竞得资格，解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。 （二）南安市XPX号地块的竞买保证金为人民币X（￥X）。未成交者的竞买保证金在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。 南安市XPX号地块的竞买保证金为人民币X（￥X）。未成交者的竞买保证金在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。 南安市XPX号地块的竞买保证金为人民币X（￥X）。未成交者的竞买保证金在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。 南安市XPX号地块的竞买保证金为人民币X（￥2XX）。未成交者的竞买保证金在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。
三、竞得方式
（一）本次拍卖出让不设定保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人。 （二）竞买人以举牌方式应价，也可以报价，但报价的增价幅度不得小于拍卖主持人宣布或调X的增价幅度。
四、本次出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
申请人可于X年X月X日X时XXX秒至X年X月X日X时XXX秒到 福建省土地使用权X上交易模块）、南安市公共X 获取 拍卖出让 文件。
五、申请人可于X年X月X日X时XXX秒至X年X月X日X时XXX秒通过福建省土地使用权X上交易模块)提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为X年X月X日X时XXX秒（XPX)、X年X月X日X时XXX秒（XPX)、X年X月X日X时XXX秒（XPX)、X年X月X日X时XXX秒（XPX将在X年X月X日X时XXX秒（XPX)、X年X月X日X时XXX秒（XPX)、X年X月X日X时XXX秒（XPX)、X年X月X日X时XXX秒（XPX)进行现场审核。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，将予以确认竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动在福建省土地X上交易系统进行。
七、其他需要公告的事项：
（一）XPX号地块竞得人须按已审查的建筑设计方案进行施工图设计。若竞得人确需修改建筑设计方案的，须经洪梅（二）竞得人应执行《泉州市住房和X 泉州市X转发福建省住房和城乡建设厅关于新建民用建筑全面执行绿色建筑标准的通知》（泉建科〔X〕X号）相关要求。 （三）竞得人应执行《泉州市住房和X 泉州市自然资X关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》相关要求。 （四）竞得人应执行《福建省自然资源厅关于印发福建省规范和完善砂石开采管理暂行规定的通知》（闽自然资发〔X〕X号）相关要求。 （五）X〕5号）规定执行，除重大项目经批准X期建设外，住宅应与商业同时同步建设；重大项目经批准X期建设的，最后一期建设必须包含住宅功能，单独先行建设住宅的不得办理预售手续。 （六）出让宗地项目建设单体质量要求须达到泉X及以上。 （七）竞得人应在南安市行政区域内注册设立具有房地产开发资质的X％，已在南安设立的除外）对该地块进行开发建设，本地块开发建设所产生的税费必须按规定在南安市缴纳。竞得人应在土地出让成交之日起X（八）配建装配式建筑的比例应按照泉建规〔X〕3号文件要求执行。同时，竞得人应按垃圾X类投放点“十有”标准同步配建生活垃圾X类设施。 （九）XPX号地块竞得人应根据《南X关于征求南XX片区东侧地块配建养老服务设施建设意见的复函》（南民函〔X〕X号）要求，配建养老服务设施并移交南X统一调配开展养老服务。 XPX号地块竞得人应根据《南X关于征求南XX片区南侧地块配建养老服务设施建设意见的复函》（南民函〔X〕X号）要求，配建养老服务设施并移交南X统一调配开展养老服务。 XPX号地块竞得人应根据《南X关于征求南X片区新城大道东侧A地块配建养老服务设施建设意见的复函》（南民函〔X〕X号）要求，配建养老服务设施并移交南X统一调配开展养老服务。 XPX号地块竞得人应根据《南X关于征求南X片区新城大道东侧B地块配建养老服务设施建设意见的复函》（南民函〔X〕X号）要求，配建养老服务设施并移交南X统一调配开展养老服务。 （十）XPX号地块回购房产要求和回购价格 1.回购房产要求：（1）回购住宅用房计容面积2.XX平方米；（2）回购商业用房X间，计容面积X平方米。 2.回购价格标准：住宅用房建筑面积每平方米XX（含税费综合单价）计价为回购住宅用房的单价，商业用房建筑面积每平方米XX（含税费综合单价）计价为回购商业用房（店面）的单价。 3.（十一）XPX号回购房产要求和回购价格 1.回购房产要求：回购商业用房X间，计容面积X平方米。 2.回购价格标准：商业用房建筑面积每平方米XX（含税费综合单价）计价为回购商业用房（店面）的单价。 3.（十二）XPX号和XPX号地块竞得人自出让合同签订之日起X日内一次性付清全部土地成交价款。 XPX号和XPX号地块实行土地交易价格监测，具体X1.若在招拍挂出让过程中出现溢价率在X%以内的，竞得人自出让合同签订之日起X日内X二期付清全部土地成交价款，第一期为出让合同签订之日起X日内支付土地成交价款X%、第二期为出让合同签订之日起X日内支付土地成交价款X%；2.若在招拍挂出让过程中出现溢价率在X%以上的，竞得人自出让合同签订之日起X日内一次性付清全部土地成交价款。 （十三）XPX和XPX地块竞得人应按照《南安市开展立体生态住宅试点实施方案（试行）》（南资源〔X〕X号）要求建设立体生态住宅。 （十四）拍卖出让土地成交价款为土地出让金。城市基础设施配套费、人防易地建设费和契税等税费由竞得人按规定向有关部门缴纳。 （十五）本次国有建设用地使用权拍卖出让的有关其他具体事项详见拍卖出让文件，拍卖出让文件与本公告具有同等法律效力。 （十六）福建省土地使用权XX址：http://X.X.X.X/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index***k/ztzl/ggzyjy/。 八、联系方式与银行帐户 ：
联系人：X先生、李女士
联系电话X-X、X
联系地址：Xt>
| 开户单位 | 开户银行 | 银行账户 |
|---|
| 南安市X | X | | 南安市X | | X | | 南安市X | X | | 南安市X(保证金) | 中国X | X | | 南安市X | 兴业X | X | | 南安市X(招拍挂资金专户) | 泉州X | X | | 南安市X | 南安农商银行 | X | | 南安市X | 中国建设X | X | | 南安市X | | X | | 南安市X | 中国农业发展银X | X |
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