珠海市市场经营集团有限公司新南湾市场4处物业租赁（第二次）公告

1、竞买人应对标的物进行充X了X不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人

2中标人自行办理。

3、标的物业按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调X。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

4、竞买人需在广东省公共资源交易竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

5、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。

6、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起X个工作日内，中标人与委托方签订租赁合同完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回物业，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。

8.中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付相关费用，并遵守合同有关条款，若违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回物业，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间，中标人如逾期X天未缴纳租费、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由中标人负责。

9：中标人保证在合同期内合法使用标的物，若因中标人在承租期间无法按规定办理相关证照或法律、法规规定的经营性手续，我司有权单方提前解除租赁合同，无任何赔偿，并扣罚全部保证金。

X.各处标的物业经营范围按招租明细表用途范围。不得擅自转租、X租、转借场地或擅自改变物业用途。

X：现场勘探时间为公告期内上午9X至XX，下午2X至4X，联系方式详见《新南湾市场一楼外围四处物业公开招标明细表（第二次）》，刘光华：X-X。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。

X、每处物业租金均每两年递增5%。

X、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

X、其他未尽事宜详见《租赁合同》范本。

在中华人民共和国依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；