施工阶段全过程工程造价控制服务-海南大学儋州校区东坡学生宿舍及附属食堂(一期)项目竞争性磋商

项目概况

施工阶X造价控制服务-海南大学儋州校区东坡学生宿舍及附属食堂(一期)项目 采购项目的潜在供应商应在海南省海口市美兰区国兴大道X号国洋城(三期X3AX房获取采购文件，并于X年X月X日 X点XX（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号X-3-X

项目名称：施工阶X造价控制服务-海南大学儋州校区东坡学生宿舍及附属食堂(一期)项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额X.X X（人民币）

采购需求：

（1）施工图预算编制阶段配合完成审查及提出优化建议。（2X建设项目从施工阶段开X竣工验收止的造价咨询服务，包括 1 项目相关图纸及技术方案经济比选; 2 进度、变更、现场签证和材料价格的审核，出具相应的咨询成果文件; 3 X索赔咨询; 4 材料、设备等认质认价咨询服务。（3）根据项目实际需求，X造价重计量工作；（4）委托人及代管人要求配合的、其他与履行本合同所相关的不易表述的相关内容（包括但不限于财务决算配合、造价信息提供、行业类似案例造价及经验X享、按委托人需要提供报建及验收所需的有关造价文件等）。

具体要求如下：

（1）施工图预算编制审查

项目预算编制完成后，代管人将相关成果文件转发咨询人，咨询人应对预算成果文件开展审查，包括X量误差、清单漏项及综合单价合理性，并以书面形式报委托人及代管人。

（2）设计变更、现场签证、技术洽商的管理

1） 咨询人应及时估算，提供变更、签证、技术洽商的合理化建议;咨X变更、签证单等资料后，及时处理并参与评估是事先还是事后审批;审核时间一般不能超过2个工作日，按变更、签证估价表的预估费用即时录入到项目台帐中。现场发生索赔及反索赔时，协助收集X理相关数据资料，结合现场情况，编写索赔条款或反索赔应对策略，必要时参加谈判工作;

2） 设计变更与现场签证、技术洽商内容准确性、严谨性;收到变更、签证单后，咨询人应与经办人员和项目现场相关人员等充X沟通，结合合同条款与现场实际情况，掌握隐蔽、返工、拆除等审核控制点，做到计算依据充XX量来源描述清晰;对具有代表性的变更签证，按照委托方要求的格式编写。

3） 变更签证需满足一单一算，一月一清原则;每月X 日前，咨询人需将该月已完成核对和未完成的所X洽商及现场签证单汇总X理成台账，并向委托人提交已盖公章的书面报告(需含未完成部X的进度安排)

（3）过程中方案比选、付款及台账管理

1）施工过程中方案比选测算，X限于:根据图纸及设计方案，与设计单位紧密联系，根据委托人的要求，及时提供有关造价的数据;按设计单位不同的设计方案、建X结构、机电设备、景观装饰、施工方法或工料等提供价格比较及优化的建议，协助委托人把造价控制在预算内;

2）建立成本台帐，内容包含合同信息、变更签证信息、过程中动态更新，每月X日前提交委托人;

3）依据委托人与承包商签订的合同进行各项付款审批，付款审批应按时完成,保证准确、严谨

（4）项目造价重计量工作

1）项目招标完成后，如委托人或代管人提出开展重计量工作，咨询人应全面熟悉项目招投标资料，对施工中标单位投标报价文件全面X析并进行量X量漏项排查等工作。项目经重计量出现超概风险，咨询人应根据重计量结果提出相关投资控制建议。

（5）约定的服务内容：具体详见附件《造价咨询服务管理要求》相应内容。

1. 合同履行期限（服务期）：各方签订合同之日起至完成合同约定的服务内容；

合同履行期限：各方签订合同之日起至完成合同约定的服务内容

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求X.本项目的特定资格要求X.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（注：①供应商若为企业法人：X社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：X社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”；④若为自然人：X工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”。以上均提供复印件加盖公章）；1.2 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章）；1.3 供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章）；1.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖公章）；1.5 供应商参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有环保类行政处罚记录（提供声明函并加盖公章）；1.6 供应商参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函并加盖公章）；1.7 供应商必须为未被列入X站( *X” ( ***法失信行为记录名单、中X（***信被执行人名单的响应人（提供查询结果截图或承诺函并加盖公章）；1.8 供应商须拟派项目负责人须具有在本单位注册且处于有效期内的国家X师或X师执业资格（提供有效的注册证书复印件、X年1月至响应文件递交截止日前任意三个月在本单位缴纳社保证明复印件、全国建筑市XX)附带查询时间的截图（时间要求为磋商公告发布至响应截止之日期间），以上证明材料加盖公章。）； 1.9 供应商应X建X完成《诚信档案手册》登记。（打X建X生成的“海X造价咨询企业信用管理手册”并加盖公章）；1.X 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商X采购活动。否则，皆取消资格（提供承诺函并加盖公章）。

三、获取采购文件

时间X年X月X日  至 X年X月X日，每天上午9X至XX，下午XX至XX。（北京时间，法定节假日除外）

地址：X3AX房

方式：现场登记获取，携带①企业法人营业执照（副本）复印件②供应商代表须携带法定代表人授权委托书原件、委托人和受委托人身份证复印件或法定代表人到场须带法定代表人证明书原件及本人身份证复印件（以上材料加盖公章）。

售价：￥X.0 X（人民币）

四、响应文件提交

截止时间X年X月X日 X点XX（北京时间）

地址：X4栋中坚招X三楼（海南省招标投标协会）开标室3

五、开启

时间X年X月X日 X点XX（北京时间）

地址：X4栋中坚招X三楼（海南省招标投标协会）开标室3

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

/

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：海南大学

地址：X 联系方式：陈老师X-X

2.采购代理机构信息

XX公司

地　址：海南省海口市美兰区国兴大道国沣城(三期X3AX房

联系方式：陈工X-X

3.项目联系方式

项目联系人：X

电　话：　　X-X