江苏句东农场有限公司所属句容市开发区西环路温州商贸城C3幢131、132、133号、231、232、233号，C4幢137、138、139、140号、237、238、239、240号商铺转让

项目名称

X所属句容市开发区西环路温州商贸城 C3 幢 X 、 X 、 X 号、 X 、 X 、 X 号， C4 幢 X 、 X 、 X 、 X 号、 X 、 X 、 X 、 X 号商铺转让

项目编号

CQ （ X ）第 X 号

挂牌起始日期

X 年 9 月 X 日

挂牌截止日期

X 年 X 月 X 日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

重新挂牌转让

标的

概况

句容市开发区西环路温州商贸城 C3 幢 X-X 号、 X-X 号， C4 幢 X-X 号、 X-X 号商铺共计 X 间，建筑面积共计 X.X ㎡，商铺目前全部为空置状态，水、电、物业配套齐全，无欠费。标的一：句房权证开发区字第 X 号 C4 幢 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建

筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）。

标的二：句房权证开发区字第 X 号 C4 幢 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面

积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）。

标的三：句房权证开发区字第 X 号 C3 幢 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面

积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）。

标的四：句房权证开发区字第 X 号 C3 幢 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑

面积： X.X ㎡）。

存放地

句容市开发区西环路温州商贸城

标的现状

X所属的句容市开发区西环路温州商贸城 C3 幢 X-X 号、 X-X 号， C4 幢 X-X 号、 X-X 号商铺共计 X 间，建筑面积共计 X.X ㎡，商铺目前全部为空置状态，水、电、物业配套齐全，无欠费 。 产权持X，不动产证为句房权证开发区字第 X 号、句房权证开发区字第 X 号、句房权证开发区字第 X 号、句房权证开发区字第 X 号，混合结构。

评估情况

评估价

（X）

标的 1 ：句房权证开发区字第 X 号 C4 幢 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）。评估价： X.X X

标的 2 ：句房权证开发区字第 X 号 C4 幢 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）。评估价： X.X X

标的 3 ：句房权证开发区字第 X 号 C3 幢 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）。评估价： X.3 X

标的 4 ：句房权证开发区字第 X 号 C3 幢 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）。评估价： X.X X

评估基准日

X 年 6 月 X 日

评估机构

X

转让底价

（X）

标的 1 ：句房权证开发区字第 X 号 C4 幢 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）。底价： X.X X

标的 2 ：句房权证开发区字第 X 号 C4 幢 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）。底价： X.X X

标的 3 ：句房权证开发区字第 X 号 C3 幢 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）。底价： X.3 X

标的 4 ：句房权证开发区字第 X 号 C3 幢 X 号（建筑面积： X.X ㎡）、 X 号（建筑面积： X.X ㎡）。底价： X.X X

转让方情况

基本情况

转让X

组织机构代码证号： XU

注册地：句容市石山头 法定代表人：X

X（非自然人投资或控股的法人独资）

转让方承诺

我X江市公共X按本X站及相关媒体上公开发布资产转让X江市公共X组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。二、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。三、我方所提交的材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。四、我方在转让过程中，遵守法律法X江市公共X的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法 律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方

决策文件

1. X关于处置部X房产的请示 句司〔 X 〕 2 号。

2. 苏恒实〔 X 〕 X 号。

行为批准或备案机构

特别

告知

转让方与受让方办理过户手续所产生的所有交易费用由受让方支付。

交易

条件

交易价款

支付方式

意向受让方须在被确定为受让方后的次日起 3 个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》并将报名 书面材料递交至 X江市公共X，在《国有资产转让合同》生效之日起 5 个工作日内，X江市公共X一次性支付成交价款余款，转让方与受让X江市公共X交纳交易服务费。

受让方资格条件

1. 意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织。

2. 具有良好的支付能力，资金来源合法。

标的交割

受让方成交价款与交易服务费交清， 转让方与受让方办理土地、房屋及附属物移交，与受让方办理过户等手续。

与转让相关的其他条件

自受让方缴清交易服务费及全部交易款项后，转让方将土地、房屋及附属物移交受让方。受让方应当协助转让方办理本资产的交接手续，不得以任何理由拒绝接受本资产的交付。同时转让方与受让方办理过户手续。

交易

指南

竞价规则

竞买人在竞价前请XX的《 X产权交易操作指南 》、《电子竞价风险告知及确认书》等要求，竞买人在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

公告期内查看标的，联系方式： X：X X-X

竞价报名

报名时间

X 年 9 月 X 日 上午 9 ： X 至 X 年 X 月 X 日下午 X ： X 止

报名手续

一、意向受让方应在本次公告挂牌X江市公共资X（ ***n/ ）查看相关信息，并按本公告要求提交相关报名材料。

二、意向受让方须提交的材料： （ 1 、所有材料均需加盖公章； 2 、扫XX报名系统中）

（一）意向受让方为企业法人的应提供：

1. 企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

2. 同意受让转让标的的内部决策文件（原件），股东名册（章程或工商部门证明）；

3. 法人 代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

4. 承诺函（公告附件）；

5. 其他材料。

（二）意向受让方为自然人的应提供：

1. 身份证复印件；

2. 承诺函（公告附件）；

3. 其他材料。

X江市公共X将会同转让方根据报名结果，共同进行资格审查。

四、备查文件

X所属句容市开发区西环路温州商贸城商铺转让简介、要求

X营业执照

（三）法人身份证

（四）进场交易委托书

（五）被委托人身份证

（六）评估报告为苏兴瑞评报字（ X ）第 X 号

X关于处置部X房产的请示》 句司〔 X 〕 2 X公司X处置部X房产的批复》 苏恒实〔 X 〕 X 号

（八）不动产证为句房权证开发区字第 X 号、句房权证开发区字第 X 号、句房权证开发区字第 X 号、句房权证开发区字第 X 号

（九）进场交易通知书

（十）国有产权转让进场交易通知书

( 十一 ) 转让合同样本

（十二）资产清单表

（十三）进场交易登记表

（十四）受让方资格条件备案表

（十五）国有产权转让进场交易通知书

（十六）房屋现状图

五、交易方式

1. 如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让X组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；

2. 如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的X络竞价方式确定受让方及成交价。

3. 不符合受让条件或未成交的意向受让方的X江市公共X将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。

保证金及处置方式

意向受让方应于公告期内将标的 1 ： X X；标的 2 ： X X；标的 3 ： X X；标的 4 ： X X；竞买保证金一XX交易系统指定账户（应在报名截止前到账，否则无效），以确认其参与竞买。意向竞买人如未通过资格审查或竞买未成交，所缴纳的保证金全额退还（不计息）；如竞买成功后我 “ X ” 将保证金转为项目价款，如违约则转为项目违约金，如买受人违约则保证金不予退还，如转让方违约则须另行承担与保证金同等金额的违约金，根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

竞价安排

竞价方式

有底价增加

增价幅度

（X）

每个标的 0.5 X

自由竞价时间

X 年 X 月 X 日 上午 XX

延时竞价周期（秒）

X

服务费

按苏发改收费法 〔 X 〕 X X政发 〔 X 〕 X 号文件规定支付。

附件下载

《承诺函格式文本》《收费标准》

联系

方式

标的咨询

X：X X-X

X江市公共X：周燕 ： X- X

技术支持

X

咨询时间

公告挂牌期工作日内 （上午 9X-XX ，下午 XX-XX ）

单位地址

X江市冠城路 8 号工人大厦裙楼七楼 X 室