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保利·天珺01A地块项目（一期）前期物业服务招标公告
采购与招标网 ,商业服务,市政房地产建筑 海南 2025-10-24
招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 保利·天珺01A地块项目（一期）前期物业服务招标公告 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
发布日期： X-X-X XXX
1.招标条件
本招标项目保利·天珺XA地块项目（一期）前期物业服务（项目编号X）已由三亚市吉阳区住房和X以三吉物区备(X)9号批准建设，招标人(项目业主X，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金X.X%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地址：X1-X-XA地块
2.2项目内容及规模X、建设规模：保利·天珺XA地块项目（一期）总建筑面积X.X㎡，其中计容建筑面积X.X㎡，不计容建筑面积X.X㎡。容积率2.X，建筑密度X.X%，绿地率X.X%，建筑高度最高X.9米，住宅套数X套。详见第三章物业管理服务内容及标准。2、服务期限：三年，X日历天（自房屋交付之日起）。招标控制价X,X,XX。
2.3计划 工期（服务期）X日历天。
2.4标段划X：
标段1:标段名称: 保利·天珺XA地块项目（一期）前期物业服务;标段编号: syzwX;标段类型: 其他;控制价X.X
2.5招标范围：
标段1:项目名称：保利·天珺XA地块项目（一期）前期物业服务物业费结算形式：单价包干制（含公共区域能耗费用）
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 1.投标人具有独立承担民事责任的能力（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。如投标人为新注册（至投标截止日止成立不足6个月）的，还需提供开户银行出具的资信证明；3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；4.投标人提供未被列入信用中国（***gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”“经营（活动）异常名录”“失信被执行人”查询结果（提供公告之日起至开标截止时X页截图并加盖公章）；5X（***府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果（提供公告之日起至开标截止时X页截图并加盖公章）；6.参加此次招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料，格式自拟）；7.符合法律法规规定的其他条件（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于X标段的招标项目）。
房屋建X项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 X年X月X日 X时XX 至 X年X月X日 X时XX ，从 全X（海南省）（***gzy/） 下载招标文件。
4.2 标段 1（标段名称： 保利·天珺XA地块项目（一期）前期物业服务）： 招标文件每套售价； 0 X，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额X X。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）X X-X-X 8XX ，地点X 三亚市公共X开标室3（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层） 。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）X X-X-X 8XX 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全X（海南省）（***gzy/） X络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： X-X-X 8XX ，投标X上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付 ，支付地址：X5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全X（海南省）》《全X（海南省）·三亚市》《中国招X》 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全X（海南省）企业信息管理系(***gzy/)中登记企业信息 , 然后登X(***gzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在***gzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在***gzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止X上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人：X> | 招标代理机构 : | X | |
| 地址 : | 海南省三亚市吉阳区迎宾路X号XX楼 | 地址：X金河公寓A座XA | |
| 联系人：X> | 王路露 | 联系人：X> | 岑晓宁 |
| 电话： | X | 电话： | X |
| 招投标监督部门： | 三亚市吉X | ||
| 联系电话： | X-X |
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