物业管理服务招标公告（2025-JTLFCX-F4002）

我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：物业管理服务
二、项目编号X-JTLFCX-FX
三、项目概况：

项目	服务名称	服务要求	服务地点	交付时间
1	物业管理服务	房屋及公用设施场地的日常维护、公用设施设备日常维修、养护和管理、清洁卫生及垃圾清运、绿化养护管理、公寓住房管理及费用收缴主要公共设施包括：水泵房、消防水池，排污提升泵井，化粪池，热交换站，配电室，变压器，给排水、供暖、供电管线等	天津市 河东区	合同签订后1年
说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。供应商应对标的报价且不得超过最高限价，否则视为无效投标。

1.本项目是否接受联合体投标：否；

2.项目预算： X.XX ；

3.最高限价： X.XX ；

4.本项目确定 1 家供应商中标。

四、投标供应商资格条件：

（X采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。失信行为记录名单X（***单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***信名单（处罚期内）。

（五）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法X包，一经发现存在转包和违法X包行为，转包和违法X包的相关企业均将受到相关处罚。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: X年X月X日 至 X年X月X日 ，每天上午 XX 至 XX ，下午 XX 至 XX (北京时间,日历日)

(二)申领地址(采购机构): 天津市河东区

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间X年X月X日 XX

(二)投标截止时间X年X月X日 XX

(三)投标地点(采购机构): 天津市河东区

(四)提交方式:由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘