柞水县人民法院关于柞水县乾佑街南段迎春社区惠达大厦2-1201 号房屋…

拍卖公告

X 年 2 月 X 日 X 时至 X 年 2 月 X 日 X 时 止（延时除外）在阿X络X名：柞水县人民X址： sf.taobao.com/X/X ***urt_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： 柞水县乾佑街南段迎春社区惠达大厦 2-X 号房屋一套（建筑面积： X.X 平方米，证号X陕（ X ）柞水县不动产权第 X 号）

特别说明 ： 1 ．该标的物为现状拍卖，拍卖对象包括房屋本身及不可移动的装修、装潢，不包括其他可移动的设备、家具家电、债权债务等； 2 ．标的物水、电、气、物管是否欠费由竞买人X、标的物现场进行充X了解和核实，并承担可能的风险。若房屋的物管、水、电、气费等有欠费均由买受人承担（具体费用以交付时为准），其他欠费情况，请买受人自行了解并承担； 3 ．司法处置成交的，因拍卖该标的物所涉税费按照相关规定由买卖双方各自承担；

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价： X.X X，起拍价： X.X X，保证金： 8 X，增价幅度： X X

二、 咨询、展示看样的时间、方式：本院已委托 “ 利拍科技 ” 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作。详细看样时间请关注 “ 利拍科技 ” 微信公众号获取。 所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系 , 请各意向竞买人对以竞拍咨询，引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失！

三、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 X钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5 X钟。

四、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定， 由买卖双方各自承担。

七 、对上述标的权属有异议者，请于 拍卖前 7 天（不包含节假日） 与本院联系。

八、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、 本标的物优先购买权人相关说明：无

十、 拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支X：

1 、X指定账户 X案件执行款专用户，开户银行：陕西X，账号 : X ，行联号： X ）

2 X上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录 我的淘宝- 我的拍卖支付 余款支付操作可查看： ***arkets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=aXw.X.aXdqe.X.XcXbe4PJWld9&wh_ttid=pc

3 、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根X上充值银行和大额支付渠道，具体可查看： ***arkets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=aXw.X.aXdqe.X.4cXbe4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、 依照法释〔 X 〕 X X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话： X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询： X-X-X

二〇二五年一月二十日