B22-01-04

X批准，卢氏县X决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m²）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	竞买保证金（X）	有无底价	起始价（X）	增价幅度（X）
				容积率	建筑密度	绿地率
BX-X-X号宗地交易项目	卢氏县中兴路与西大街交叉口东南X	X.X	商业用地	≤1.8	≤X%	≥X%	X	X.0	否	X.0	X.0

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
有下列情形之一的，禁止参与竞买：
1、在卢氏县辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的；
2、有土地违法行为未经处理到位的；
3、法律、法规另有规定禁止参与竞买的。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、列入诚信黑名单的单位和个人禁止参X上报名前，竞买人要对自己的资格进行审查。挂牌出让活动结束后3个工作日内X上竞得入选人证明和出让文件要求提交的资料，提交卢氏县X进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人，由卢氏县X与竞得人签订成交确认书。不符合要求的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
五、本次挂牌竞X办理CA证书、在三X中提交申请，不接受电话、邮寄及口头报名。
六、本次挂牌出让的土地为现状出让，未尽事宜详见公告，并以出让地块挂牌公告为准。
七、申请人可于X年X月X日X时XX至 X年X月X日X时XX前到三X查看公告获取出让须知等相关资料报名。并X上生成的保证金账号交纳竞买保证金、交纳保证金的截止时间为X年X月X日X时XX。
八、本次国有土地使用权挂牌地点为卢氏县公共X。挂牌时间X
X年X月X日X时XX至 X年X月X日X时XX
九、其他需要公告的事项
1、挂牌时间截止时，确定最高报价及其报价者，成交后竞买保证金自动转作受让地块的定金；

   2、地上建筑限高小于或等于X米；

   3、该地块用于莘川坊（西大街古城改造文旅产业项目），受让人需开发住宅项目XX平方米以上开发经验和XX平方米以上商业项目开发经验，并具有开业运营五年以上的成功运营案例，能保障西大街古城改造文旅产业项目成功开发及运营，受让人取得土地后须以投资运营为主，且自持率不低于X%，运营期限不得少于5年，受让人需对地块进行实地勘探确认，按住建部门评估价格接受地上现有建筑物条件。
十、公告人X     卢氏县公共X
十一：联系方式
联系单位：卢氏县X       卢氏县公共X
联系电话：卢氏县X       X-X
          卢氏县公共X交易组织科    X-X
联 系 人：X    李先生
          卢氏县公共X交易组织科    昌先生