沭阳县邓园小区一期24间商铺公开转让

项目名称

沭阳县邓园小区一期 X 间商铺公开转让

项目编号

EX

转让行X

批准情况

[X]X 号

转让方 X 4 年《董事长办公会议纪要》第 5 号已研究批准。

挂牌日期

挂牌起始日期： X 5 年 1 月 9 日

挂牌终止日期： X 年 2 月 X 日

挂牌期满后如未征集到意向受让方，不延长挂牌期。

转让方名称

X公司

转让方概况

1. 统一社会信用代码： XXY ；

2. 所在地：宿迁市沭阳县台州北路 X 号办公楼 4-5 层；

3. X公司 X 4 年《董事长办公会议纪要》第 5 号；

4. 行为批准或备案机构： X国有资产监督管理办公室 ；

5. 转让方承诺：本次转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；转让资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

标的物概况

沭阳县邓园小区一期 X 间 商铺，详见附件。

资产评估

情况

评估机构

江苏 中盛土地房X

评估报告书编号

江苏中盛（沭）房咨字第 X-X 号

评估核准（备案）单位

X国有资产监督管理办公室

评估基准日

X 4 年 X 月 X 日

转让标的对应评估值

X.X X

挂牌底价

￥ X.X X

特别事项

说明

1. 本次转让标的为X体转让，不接受联合体报名。

2. 转让方合法持有标的物并对标的物拥有完X的处置权。

3. 意向受让方在公告期内应至现场仔细、认真查勘现场，评估转让资产的实际状况。

现场联系人：X X 。

4. 意向受让方在申请受让前应当认真仔细阅读《资产转让合同》，一旦成为受让方，须与转让方签署该合同及其附件，接受相应条款的约束。

5. 受让方对标的的后续使用，须遵守国家和地方有关法律法规规定。

6. 转让标的和本公告涉及的标的的质量、数量均以实物现状为准（其中房屋现状可作为参考，具体状况以移交时状况为准），意向受让方应事先进行充X调研并接受该标的现状，成交后，不得以标的实际现状与评估报告存在差异为由拒绝签约或拒绝履约。

7. 资产转让合同签订前，受让方需向转让方缴纳履约保证金，于合同签订后5个工作日内支付至转让方指定账户，具体金额以合同签订为准。

8. 受让方须按合同约定付清所有款项后，方可办理标的物的交接等工作，并自行承担所产生费用，在交接等工作过程中，如发生安全环保事故的，由受让方自行承担责任。

9. 本次转让评估价、转让底价均为含税价。

X. 本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。本次转让一旦成交，价格即以竞价成交价为准，不随市场相关原材料价格波动而波动。

以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充X考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

受让方应具备的条件

意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人。

受让方须承诺的事项

意向受让方须承诺的事项：

1. 意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

2. 意向受让方须承诺具有良好的商业信用；

3. 意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

4. 本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

备查文件

1. 《评估报告》（ 江苏中盛（沭）房咨字第 X-X 号 ）；

2. X公司 X 4 年《董事长办公会议纪要》第 5 号；

3. 其他备查文件。

其他说明

一、 竞价报名：

1. 报名时间：自公告发布之日起至 X 5 年 2 月 X 日 XX 。（非工作日、法定节假日除外）。

2. 报名方式：登X“宿迁X”（ ***v.cn/ ）→“投标人登X”→“产权交易业务”系统X上报名。具体操作程序见《宿迁市公共资X投标人操作手册（产权交易）》。不接受现场等其他方式报名。

企业需使用 CA 电子锁登X报名，需办理 CA 电子锁的，请登录宿迁公共资源交易行业 CA XX进行办理（ *** ），咨询电话： X-X 。

3. 报名时须上传下X上报名系统：

意向受让方为企业法人的：

（ 1 ）企业营业执照；

（ 2 ）法定代表人授权委托书；

（ 3 ）法人代表或授权委托人居民身份证；

（ 4 ）受让申请及承诺函；

（ 5 ）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：①银行出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单；③保函原件电子件X页截图。

意向受让方为自然人的：

（ 1 ）本人居民身份证；

（ 2 ）受让申请及承诺函（本人签名）；

（ 3 ）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：①银行出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单；③保函原件电子件X页截图。

意向受让方应及时交纳交X上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。

意向受让方因未及时办理相关事X上报名、竞价的，相关责任由意向受让方自行承担。

二 、交易保证金

1. 保证金金额：每个标的单独缴纳，详见附件。

2. 保证金交纳截止时间： X 5 年 2 月 X 日 XX 。

3. 保证金缴纳方式：

3.1 意向受让方通过转帐支票（同城）、X上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户：

（ 1 ）户名：沭阳县公共X投标保证金专户。

（ 2 X 。

（ 3 ）账号：由系统随机生成，请各意向受让方登录宿迁市公X意向 受让方业务系统，在产权交易业务模块中点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询，缴纳完成后点击“查询明细”刷新缴纳状态。

注意： 1 ）交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

2 ）企业X账户打款。X、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）

保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。

意向受让方应充X考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

3.2 以数字人民币交纳保证金的：

使用企业数字人民币对公钱包一次性转钱至沭阳县公共X数字人民币钱包（钱包 ID ： X ），并备注X邓园小区一期商铺 X 幢 -XX 交易保证金（备注的项目名称应准确，与交易文件项目名称保持一致）。将转账记录回单完X截图上传至报名附件中作为缴纳凭证。

3.3 意向受让方以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金的：

（ 1 ）以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的，其有效期应包括报名有效期的范围。

（ 2 ）交易保证金由当地公共X代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人）为当地公共X。

一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

4. 处置方式：

4.1 受让方的交易保证金在合同签订后 3 个工作日内无息原路退还；

4.2 其他意向受让方的交易保证金在确定受让方之日起 3 个工作日内无息原路退还。

5. 意向受让方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：

5.1 无故不参加竞价活动且事前未书面告知转让方或交易机构的；

5.2 作出有效报价后反悔的；

5.3 在竞价活动中提供虚假材料的；

5.4 非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

5.5 相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

5.6 干扰、阻挠他人竞价的；

5.7 受让方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清交易价款、与转让方签订合同、交纳履约保证金等履约行为的；

5.8 在转让活动中不服从管理，恶意阻挠转让活动正常进行的；

5.9 违反法律法规或相关规定给转让方、交易机构造成损失的；

5.X 法律法规规定的其他情形；

不予退还的保证金作为对转让X损失的补偿，不足以补偿的，该意向受让方还需另行赔偿。

三 、竞价及成交

1. 竞价开始时间： X 5 年 2 月 X 日上午 X ： X 。

2. 竞价方式：增价加价；

增价幅度：人民币 X X及其X数倍；

自由竞价期： X X钟；

延时竞价期间隔时间： X 秒。

3. 成交方式：最高价成交。

X络竞价形式，请意向受让方认真阅读公告《宿迁市公共资X投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则X，按规则竞价。

四 、合同签订、价款支付及资产移交

1. 受让方应于竞价成交之日起 2 个工作日内签署《成交确认书》 ；

2. 于签署《成交确认书》之日起 3 个工作日内与转让方签订转让合同；

3. 受让方应于竞价成交之日次日起 5 个工作日内一次性交清成交总价款；必须使用数字人民币钱包一次性转账至沭阳县公共X数字人民币钱包（钱包 ID ： X ），并备注X xx 项目 - 标的名称 - 成交总价款。缴纳完成后X络电子成交确认书；

4. 于缴清价款后 3 个工作日内，办理资产移交手续并书面确认移交清单。

5. 签订合同前，受让方应向转让方缴纳履约保证金，于合同签订后 5 个工作日内支付至转让方指定账户，具体金额以合同签订为准（账户信息自行联系转让方获取），待交接手续完成，通过转让方验收后无息退还

五 、其他

1. 本次转让不收取服务费。

2. 未尽事宜以签订合同为准。

3. X公司所有。

联系方式

联系人

新点客服 X-X

张先生（出租方） X

咨询时间

公告挂牌期内工作日时间

序号

名称

楼层

面积（㎡）

转让底价

（含税价）

（ X X）

保证金

（X）

增价

幅度

1

1 幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

X

XX或其X数倍

2

1 幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

7

XX或其X数倍

3

1 幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

4

XX或其X数倍

4

1 幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

4

XX或其X数倍

5

1 幢 商1-X

1/9

X.8

X.X

5

XX或其X数倍

6

1 幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

8

XX或其X数倍

7

1 幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

8

XX或其X数倍

8

1 幢 商1-X

1/9

X.8

X.X

5

XX或其X数倍

9

1 幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

4

XX或其X数倍

X

1 幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

4

XX或其X数倍

X

1 幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

7

XX或其X数倍

X

1 幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

X

XX或其X数倍

X

1 幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

5

XX或其X数倍

X

2 幢 商1-X

1/1

X.X

X.X

6

XX或其X数倍

X

2 幢 商1-X

1/1

X.X

X.X

6

XX或其X数倍

X

2幢 商1-X

1/1

X.X

X.X

6

XX或其X数倍

X

2幢 商1-X

1/1

X.X

X.X

6

XX或其X数倍

X

2幢 商1-X

1/1

X.X

X.X

6

XX或其X数倍

X

2幢 商1-X

1/1

X.X

X.X

6

XX或其X数倍

X

2幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

X

XX或其X数倍

X

2幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

7

XX或其X数倍

X

2幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

5

XX或其X数倍

X

2幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

8

XX或其X数倍

X

2幢 商1-X

1/9

X.X

X.X

8

XX或其X数倍