“海源之星”项目前期物业服务

第一部X  投标邀请

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定。X开发的“海源之星”项目采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、物业基本情况概述

1、项目名称：“海源之星”

2、建设单位：

3、本项目规划设计物业类型X

4、项目地址：X="font-family:宋体">X号

5、建设用地面积为X平方米

容积率2.X；绿化率X.X%；总建筑面积为X.X平方米；计入容积率的建筑面积为X.X平方米；其中：商业2层面积X.X 平方米，：共5层 ，共计1幢，X户，面积：X.X平方米；地下建筑面积 X.X 平方米；车库： 机动车停车位X个（地下X个，地上X个）；物业用房：X平方米。

6、规划停车位：

总非机动车停车位X个：地下X个，地上X个。

7、项目开工和竣工交付使用时间

本项目于X年9月开工建设，计划X年4月全部建成竣工并交付使用。X年2月1日作出（X）川X破申7号民事裁定书，裁定受理债务人广安海源房地产开发破产重X一案。同日，贵院作出（X）川X破申7号决定书，指定X担任广安海源房地产开发物业管理用房约： X平方米 ；位于：  负一层。

8、服务标准：一级标准。

以上数据仅供参考，以实际为准。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证X上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名及购买招标文件

1、凡有意参加投标者，请于X4年X月X日至X4年X月X日工作日的上午9时至X时，下午X时至X时，在广安市建明中路智翔新城五楼X-X（景创装饰楼上）（四X）报名。

2、报名成功的投标单位留下联系人和联系方式，购买招标文件时间：X年X月X日X时至X年X月X日X时（北京时间）。每套招标文件售价X人民币（现金或转账），中标与否均不退还。

五、投标文件的递交

1、投标截止时间：X年X月X日X时（北京时间），逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

2、投标文件递交地点及开标地址：Xy: 宋体;line-height: X%;color: rgb(0, 0, 0);font-size: Xpx">广安市建明中路智翔新城五楼X-X（四X）

六、发布公告的媒介

本次招标公告在全XX发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

七、联系方式

联 系 人：Xn>丰霞 刘勇

联系电话：X X

招标代理人：Xn>四X

联系地址：Xly:宋体;colorX(0,0,0);font-sizeX">广安市建明中路智翔新城五楼X-X（四X）

联系人：Xn>蒋女士

报名咨询电话：1X