横县横州镇茉莉花大道东、污水处理厂南面横县港口公交场地公开招租项目（GXCQJY24-865）

项目名称

X茉莉花大道东、污水处理厂南面横县港口公交场地公开招租项目

项目编号

GXCQJYX-X

挂牌价格

X,X.X X /年

挂牌公告期

5 个工作日

挂牌起始日期

X 年 X月 X日

挂牌截止日期

X 年 X月 X日

是否涉及优先权

不涉及

资产概况

横县港口公交场地位于X茉莉花大道东、污水处理厂南面，参考面积共计 X.X㎡，其中 X㎡为混凝土硬化地面，剩余 X.X㎡为摊铺碎石地面，当前场地X体现状外观完好，场地内水电设施可正常使用。本次招租标的参考面积XX.X㎡，剩余 X㎡为出租方自身开展经营保留的场地面积。

标的详细资料可到广X（以下简称“交易所”）查阅。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；

2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3. 我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

注册地（住所）

南宁市兴宁区南梧路 X号

法定代表人 / 负责人

覃铭勇

注册资本

X X人民币

经济类型

\

所属行业

交通运输、仓储和邮政业 >道路运输业 >城市公共交通运输 >出租车客运

统一社会信用代码

XMA5PFXQ1K

经营规模

\

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

X,X.X X /年

价格说明

年租金

其他保证金处置方式

承租方在租赁合同签订前需向出租方缴纳等同租赁合同年租金的金额作为履约保证金，合同期满后退还。该履约保证金可用于抵扣承租方欠缴租金、电费、违约金等费用，合同期满后如有剩余可无息返还，如履约保证金不足以赔偿前述费用和出租方所受其他损失的，出租方有权继续向承租方追偿。

租金支付方式

按“先付后用”的原则执行，租金每年计收一次。

租赁期限

6 年（含 5个月免租金建设期）

与出租相关其他的条件

1 、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

2 、承租方必须在接到交易所通知后 2个工作日内签订《成交确认书》， 同时按首年月租金的 X% 的约定向交易所交纳产权交易服务费 (承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款） 。

3 、承租方签订《成交确认书》后 5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的方式、数额等支付租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺 事项

1 、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完X性承担法律责任。

2 、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资格条件

1 、意向承租方必须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。

2 、意向承租方无不良征信记录，其中企事业单位在“国家企业信用X站上无不良征信记录。

3 、符合有关法律法规规定的其他条件。

竞租所需

提交材料

一、法人、非法人组织：

1. 竞租申请与承诺书（交易所提供范本）；

2. 营业执照、法定代表人（或负责人）身份证；

3. 标的状况确认书（交易所提供范本）；

4. 国家企业信用信息公示系统无不良征信记录查询结果；

5. 授权委托书及委托代理人身份证；

6. 具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金且无不良征信记录（承诺书）；

7. 挂牌公告中要求的其它相关材料；

二、自然人：X

1. 竞租申请与承诺书（交易所提供范本）；

2. 身份证明文件（自然人）；

3. 标的状况确认书（交易所提供范本）；

4. 授权委托书及委托代理人身份证；

5. 具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金且无不良征信记录（承诺书）；

6. 挂牌公告中要求的其它相关材料。

注： 1、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章及骑缝章（法人或非法人组织） /加按手印（自然人）的复印件。

2 X站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

1 、上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，竞租人须实地查看标的，并向标的管理方了解标的现状同时签订《标的状况确认书》以证明对标的现状无异议，并对标的中存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担，竞租人成交后对标的状况存在任何异议均不能作为拒绝履约的理由，出租方有权不予退回竞租保证金做为违约补偿。其他约定详见租赁合同，一经报名默认竞租人已知晓并认可所有披露信息及合同约定条款。

2 、标的租期X6年，因场地需投资建设后方可使用，故其中包含给予承租方 5个月的免租金建设期。

3 、场地用于作为工厂、仓储、办公、停车场等除噪音、污染之外的经营项目。

3 、按“先付后用”的原则执行，租金每年计收一次。承租方于签订租赁合同后 X个工作日内通过银行转账的方式缴纳首期的全部租金，下一期租金应在上一期租期届满的 X日前付清。

4 、承租方在租赁合同签订前需向出租方缴纳等同租赁合同年租金的金额作为履约保证金，合同期满后退还。该履约保证金可用于抵扣承租方欠缴租金、电费、违约金等费用，合同期满后如有剩余可无息返还，如履约保证金不足以赔偿前述费用和出租方所受其他损失的，出租方有权继续向承租方追偿。

5 、报名前必须前往现场查看标的现状并签订《标的状况确认书》，在报名时上传《标的状况确认书》。现场查看标的出租方联系方式：卢先生； X 。

6 、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。

7 、南宁市公共X联系地址：X9楼，联系电话： X-X。

保证金详细情况

交纳金额

X,X.X X

交纳截止时间

X 年 X 月 X 日 XXX

交纳注意事项

1. 交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。

2. 不支持柜台现金转账及现场交纳现金。

3. 符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

4. 承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广X

开户银行

中信银行X

账号

X X X X

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置

方式

1. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后 5 个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部X原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后 5 个工作日内原额无息退回。

3. 保证金不予退回的情形：

（ 1 ）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

（ 2 ）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（ 3 ）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（ 4 ）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（ 5 ）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（ 6 ）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（ 7 ）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（ 8 ）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（ 9 ）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（ X ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向X相关部门批准的；

（ X ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

附件 1 ：竞租申请与承诺书

附件 2 ：承诺书

附件 3 ：标的状况确认书

附件 4 ：出租协议

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 5个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照 5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌

有合格意向承租方 , 仅征集到 1 家符合条件的意向承租方

由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方 , 征集到 2 家或 2 家以上符合条件的意向承租方

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

王女士

项目咨询联系号码

X-X

X

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

X-X

项目报名联系电话

X-X

交易机构传真

X-X

联系地址

1 、广西南宁市青秀区朱槿路 X 号菲律宾园·金菲豪园 2 号楼南宁金融大厦 2 楼

2 、广西南宁市良庆区玉洞大道 X 号（市青X旁） 9 楼南宁市公共X。

六、交易须知

总则

第一条 广X（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公X站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 X（ ******交易地址，意X站链接注册参与在线交易。

第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实X上报名。

第五条 意向方应X上注册账户和密码，任何XX上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第六条 交易所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

一、通过交XX上注册账户发送系统通知；

二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向X站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通X站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。

X上报名的说明

第七条 交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第八条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其报名资格。

第九条 X上报名的基本步骤如下：

一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；

三X上提交报名材料，包括但不限于《受让 /竞租申请与承诺书》等；

四、项目公告对意向方有特殊资格X上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

交易所概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第十条 X上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易所将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第十二条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十三条 项目终结交易的，意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额、无息退回。

X上竞价的说明

第十四条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价X络竞价。竞价过程中，意向X络竞价实施办法》的相关规定。

第十五条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人X别享有不同级别的优先竞买代码。

第十六条 X上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登X竞价系统。

第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：

一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性X络安全自行负责。X络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。

第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果，交易所不承担任何责任：

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完X而造成交易资格不能被确认；

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到交易所发出的相关事项通知；

三、未及时关注交易所发布的竞价活动相关信息和通知的；

四、因自备的终端设X络异常等原因导致无法正常竞价的；

五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十一条 发生下列情形之一的，交易所有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：