云浮市国有同乐林场长坑管护站大石古林地使用权、林木所有权、林木使用权流转的电子竞价项目网上交易公告

公告信息

公告内容

云浮市国有同乐林场长坑管护站大石古林地使用权、林木所有权、林木使用权流转的电子竞价项目交易公告

云浮市国有同乐林场现委托云浮市公X和广东X对云浮市国有同乐林场大石古林地使用权、林木所有权、林木使用权交易，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：云浮市国有同乐林场长坑管护站大石古林地使用权、林木所有权、林木使用权

1.基本信息：林权证：郁林林证字（X）第X号。树种主要为杉、松、软阔，流转面积X亩，林地使用权截止到X年X月X日，林木总蓄积X立方米（杉X立方米，马尾松X立方米，软阔X立方米，预计出材X立方米（杉X立方米，松X立方米，软阔X立方米）；

2.起始价（人民币）：X.XX；

3.增幅价（人民币）：1X.XX（或1X.XX的X倍数）；

4.竞价保证金（人民币）：XX.XX；

5.项目监督主管部门：云X；

6.核准部门：云浮市国有林场和森林公园管理总站；

7.核准文件：云林场园〔X4〕X号；

8.标的类型：云浮市国有同乐林场长坑管护站大石古林地使用权、林木所有权、林木使用权；

9.标的物地域：详见附件：流转小班位置示意图。

二、报名资格

1.竞价人须具备的条件：中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞买。

三、报名须知

1.报名时间XX年X月X日XX至XX年X月X日X:X止；

2X上报名（详见附件：产权交易操作视频教程）。

四、保证金缴交须知

1.缴交保证金截止时间：XX年X月X日X:X；

2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须以竞价人名义的银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注“项目保证金”字样。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准；

3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同X后5个工作日内一次性无息原路退回。

注意X上竞价系统，XX段有所X络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、竞价时间及其他约定

1.本次竞价活动定于X4年X月X日X：30至X4年X月X日XX时在云浮市公X进行，自由竞价时长XX钟；

2.限时竞价时间：X4年X月X日XX开始，竞价延时X秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期；

3.竞价人在完成报名及缴交保证金，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；

4.竞价结束后，本次交易结果在云浮市公X公告；

5.最高报价人须在竞价结果发布后5个工作日内将资X至委托方审核，审核通过后，最高报价X下载《成交确认书》和合同，委托方需把合XX将发布交易结果公告。

六、特别约定

1.竞价人应自行对标的物的位置和范围等进行充X了解，云浮市公共X不承担标的物的瑕疵担保责任，意向竞价（受让）方参加竞价，视为接受标的物的X的交易规则。云浮市公共X只负责组织交易，标的物的交接由转让方和竞得人自行办理。云浮市公共X不收取任何的交易服务费或佣金；

2.委托单位提供标的物面积、林木蓄积、木材出材量、林木质量等数据只作为竞价参考，不代表标的物的真实数据，竞价人应自行判定或聘请有资质的林业设计单位进行测定；

3.竞价人对标的物林木测定的有关数据不作为本次竞价和今后合同履行的依据，竞价人对自行委托评估单位测定或自行判定的数据负责；

4.标的物权属、界至清楚，无权属纠纷。因权属纠纷导致竞得人无法履行权利或造成竞得人经济损失的，委托单位愿意承担由此而产生的责任；

5.委托单位提供的伐区面积为委托方森林资源管理系统小班面积；

6.竞得人承担生产经营过程中所需的一切成本、费用和经营风险（包括但不限于开路、纠纷赔偿和木材缺陷等）；

7.竞价人通过竞价被确定为竞得人后放弃受让资格的，竞价保证金不予退还；

8.竞得人5个工作日内凭《成交确认书》与委托方签订《合同》前，一次性将《合同》约定第一期价款和合同履约金汇入林场指定账户。如逾期未交足上述款项，林场有权单方面即时解除本合同，不退还合同履约金，竞得人对此不得异议；

9.双方签订合同前，竞得者需先交合同履约金人民币X（¥X.X）给林场汇入林场账户；

X.双方在签订合同前，竞得人须将林木评估费人民币XXXXX（¥：X.X）给广东博X美房账户、调查服务费人民币XX（¥：X.X）给账户；

X.竞得人要严格按照批准的路线开设集材道和运材道，不得多开，开设的道路不得偏移设计的路线走向。竞得人确需在林场设计的路线外重新开设道路的，竞得人需自行设计好路线走向，向林场提出开路申请，经林场审核同意后，由林场工作人员向相关部门申请使用林地《行政许可决定书》。竞得人必须在取得使用林地《行政许可决定书》后方可按申请路线开设新道路。因审批手续时间较长，请竞得人充X考虑时间因素；

X.合同生效期间，竞得者允许在合同期内任何时间申请采伐，林场在合同生效期间协助竞得者办理采伐证，采伐设计及费用由竞得者自行负责；

X.转让合同价款，在双方签订合同前，竞得者交XX（¥：X.XX）给林场。X年至X年期间，申请采伐面积未超过X亩时，则每年5月1日前向林场交合同款的X%即*X*X*X*X*X*X（¥：******.XX），在XX年5月1日前或采伐面积超过X亩时（符合前述两个条件中的任何一个条件，视为已到该期的交款时间）交剩余合同价款即*X*X*X*X*X*X（¥：******.XX）给林场。未交清合同价款，竞得者应自行停止砍伐剩余的林木，林场可阻止竞得者运输该标的物的木材及相关产品。由此而造成的损失由竞得者全部承担。林场有权单方面即时解除本合同，不退还竞得者已交的合同价款和合同履约金，并追究其违约责任；

X.竞得者在X年X月X日前交山给我场。

七.竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件

八.标的物现场踏勘事宜

本项目可现场踏勘，标的物现场踏勘联系方式：

联系人：Xn>陈先生

联系电话：X-X

踏勘时间：XX年X月X日—XX年X月X日（9X-XX,XX-XX）节假日除外。

九.联系方式

1、交易服务机构：云浮市公共XX

地址：X4楼公共X（即县工商联大楼4楼）

联系人：Xn>田小姐

电话：X-X

X-X

2、委托方：云浮市国有同乐林场

地址：Xspan>X号

联系人：Xn>陈先生

联系电话：X-X

云浮市国有同乐林场

X年X月X日

*温馨提示：

1.竞价人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，请竞价人致电云浮市公共XX咨询电话X-X，或到云浮市郁X二环西路X号郁南县XX寻求协助。

2.系统环境要求X以上操作系统、X极速浏览器（版本X或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电X-X，QQX。

*风险提示：

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完X性、有效性负责。云浮市公共X对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.云浮市X站发布的项目信息并不构成云浮市公共X对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充X了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充X评估，并独立承担所有风险。

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