杨沙组团C-FX-X/X号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告
云阳告字X-X号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律X批准，云阳县规划和X、X、重庆联合产权交易所云阳支所以挂牌方式公开出让杨沙组团C-FX-X/X号地块国有建设用地使用权（宗地编号X-1-出让-X号），现将有关事项公告如下：一、宗地的基本情况和规划指标要求
（一）宗地编号X-1-出让-X号
（二）宗地名称：杨沙组团C-FX-X/X号地块国有建设用地使用权
（三）宗地位置：杨沙组团外环大道西侧
（四）土地面积：土地面积X.X㎡（约X.X亩），具体四至边界以云阳县规划和X出具的《杨沙组团C-FX-X/X号地块用地出让红线图》坐标为准。
（五）土地用途：二类居住用地（R2）
（六）出让年限：住宅X年，商业X年
（七）容积率：≤1.5
（八）建筑密度：≤X%
（九）建筑限高:≤X米
（十）绿地率：≥X%
（十一）保证金X
（十二）起始价X
（十三）加价幅度X.XX
（十四）停车位：按《重庆市城市规划管理技术规定》（X版）执行；
（十五）配套设施：X（社区卫生服务站）、菜店、老人X、幼儿园。
（十六）土地现状：红线内“未开发”，红线外六通（通路、通上水、通下水、通电、通气、通讯）。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规X制的除外），申请人应单独申请竞买。
该宗地竞买申请人竞得土地后从事商品房开发的，必须提供相应的资质证明文件及营业执照；若营业执照登记注册地不隶属于本县，X或新公司进行开发建设（申请竞买时递交承诺书）。该宗地竞买申请人提交报名材料时须一并提交购地资金来源为自有资金的书面承诺。
三、土地出让方式
本次国有土地使用权出让采用挂牌方式出让，如果在挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价（现场竞价XX络电子竞价方式）。
四、确定竞得人原则
本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、获取挂牌文件的时间和地点
本公告于X年X月X日至X年X月4日在重庆X(***eb/)、重庆市X站X公布，申请人请于X年X月X日起在重庆X上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。
六、竞买申请的办理
（一）申请人请于X年X月5日至X年X月X日每日上午9时XX至X时XX，下午X时XX至X时XX，到X提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。
（二）交纳竞买保证金的截止时间为X年X月X日X时XX。
（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在X年X月X日X时XX前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价和参与现场竞价（现场竞价XX络电子竞价方式，以《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》最高报价为电子竞价起始价，各竞买人的报XX络电子竞价系统显示为准）。
七、挂牌时间和地点
本次国有土地使用权挂牌活动在X进行。宗地挂牌时间为X年X月5日至X年X月X日每日上午9时XX至X时XX，下午X时XX至X时XX。
八、其他需要公告的事项:
（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地址：X人可自行或与X联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：X川浩，联系电话X、X。
（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。
（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。
（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。
（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，在约定时间期限缴清出让价款并开工建设，严格按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。
（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。
（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。
九、联系方式与银行帐户
出让人：X和X
X
联系地址：X> 联 系 人：Xspan>
联系电话X
开户银行：中国邮政储蓄银X
银行帐号X X X X
X年X月X日
