天水市麦积区人民法院关于甘肃省定西市安定区福门新天地住宅小区S3幢商铺117号房屋（第一次拍卖）的公告

关于甘肃省定西市安定区福门新天地住宅小区S3幢商铺X号房屋拍卖公告

X年X月X日X时至X年X月X日X时（延XX，进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：甘肃省定西市安定区福门新天地住宅小区S3幢商铺X号（建筑面积共：X.X平方米）

（一）标的物详情：

房屋坐落：甘肃省定西市安定区福门新天地住宅小区S3幢商铺X号

用 途：商业（设定） 建筑结构：钢混结构（设定）

朝 向：南北 土地使用权类型：出让（设定）

总 层 数：3层 所在楼层：1层

建筑年代：X年（设定） 建筑面积：X.X平方米

（二）评估价：XX，起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至X年X月X日X时止接受咨询（节假日休息）X联系于X年X月X 日安排看样。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖以标的物的实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买的，视为对本拍卖标的实物现状、权属、瑕疵等情况已了解并确认，责任自负。

五、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

八、拍卖标的物以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的物的瑕疵担保。X强制执行该房屋移交会延迟。财产交接后，发生占用问题，买受人自行解决。有权机关确认的标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调X。如若该房屋成交后办理过户时所需向房产部门缴纳的税费及相关手续费用，按法律规定的相应主体承担；该房屋产生的物业、水、电等费用由买受人承担，特此申明。

九、评估机构是天水中恒房地产土地X，详情见天中恒估字【X】第E-X号报告。

十、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在X年X月X日X指定账户(X)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

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二〇二四年十一月十二日