礼县人民法院关于甘肃省定西市安定区交通路429号(润银家园B区)1幢商铺2层201室（第二次拍卖）的公告

一、拍卖标的

拍卖对象坐落于甘肃省定西市安定区交通路X号(润银家园B区)1幢商铺2层X室，四至：东至交通路、西至定西市三联供暖、X。所有权人X杨征，房屋他项权利人：Xn>，他项权利种类：抵押，担保债权最高额XX。建筑结构为钢筋混凝土结构，建成于X年，所在楼层第2层（共6层）建筑面积X.X平方米，套内建筑面积X.X平方米，该房屋所在建筑物1-2层为临街商业用房,3-6层住宅用房,1-2层外墙为瓷砖贴面。

室内状况：目前X”经营使用，内部为简单装修，1层通往2层的踏步楼梯为瓷砖贴面，外门玻璃平开门结合卷闸门，内部地面为地板砖、墙面为涂料粉刷、天花为矿棉板吊顶、日光灯、内门为成套木门、窗户为塑钢玻璃窗。

土地开发程度为“六通一平”即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖及场地内土地平X。所在小区安防一般、物业服务水平一般。

该标的物评估总价值为X.XX（XX/平方米），本次起拍价为XX，保证金XX，竞价幅度为XX。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行X办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方X络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2X钟如果有竞买人出价，将自动延时5X钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往X联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋及土地瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在X年X月7日前缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户 (X )，并注明“执行案号（X）甘X执X号，案款性质：拍卖余款”

2-我的拍卖支付，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付X查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为X监督电话：X-X

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：X

淘宝技术咨询：X-X-X

(***pan>”上查询。