徐州市2022-56号地块项目监理

徐州市X-X号地块项目监理招标公告

（资格后审）

1、X建设的徐州市X-X号地块项目已经徐州市政务服务管理办公室批准建设，批准文号：徐政服投备〔X〕X号自筹，已落实X的监理公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

2、X受招标人委托具X招标事宜。

3X概况

3.1X地址：X龙区，东至规划路，南至镜泊东路，西至新X大道，北至纬X路。

3.2X规模：本项目位于徐州市新城区，总建筑面积约X.3X平方米，其中地上建筑面积约8.1X平方米，地下建筑面积约3.2X平方米。主要建设商品房、配套商业和社区办公服务用房等，配套建设地下车库、配电、消控、邮政、物业等公建。监理估算价约XXX。

3.3招标范围：徐州市X-X号地块项目建设及保修期全过程X进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”、扬尘管理及其他方面工作。

3.4要求工期：X（含配X）建设总工期及二年保修期，建设总工期暂定约X日历天。

4X共X个标段。

5、投标人资格要求

5.1投标申请人资质类别和等级：X监理乙级（含）以上资质；

5.2拟选派注X师资质等级：X专业国家X师（必须在本企业注册）；

5.3其他要求

本次招标对投标人拟选派的X师和其他监理人员不做要求，中标人在合同签订时需按照江苏省住建厅公告〔X〕第X号文规定进行配备（国家X师专业：以注册专业为准；所有监理人员必须在本企业注册）。

5.4资格审查必要条件：

5.4.1有独立订立合同的能力；

5.4.2企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.4.3X师必须满足下列条件：

（1X师不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c.在其他单位担任法定代表人。

（2X师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）拟选X师必X。

5.4.4投标申请人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所X的；

（8）投标人自X年X月1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.5本次招标不接受联合体投标。

5.6投标人在投标截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

5.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔X〕X号）。

5.8X实行电子化招投标，投标人及拟选X师必须在投标截止时间前已录入“徐州市公共资源电X”。

6、招标文件的获取

6.1本公告发布时间：X年12月27日至X5年01月17日XX。

6.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“徐州市公共资源电X”免费获取。

6.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电X”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

7、投标截止时间

7.1投标截止时间为：X5年X月X日X时XX。

7.2逾期上传或未上传到“徐州市公共资源电X”的投标文件，招标人不予受理。

7.3 （http://X.X.X.XX/BidOpeningNew）进入“不见面开标大厅”模块后使用“CA数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为X。

8、资格审查办法

[X]1号文件，采用合格制。

9、评标办法

评估法，评标细则X

A、投标人投标报价（X-XX）

（1）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。

（2）投标人X的造价和监理工作量，按照国家发展改革委、建设部联合以发改价格【X】X号文规定X监理与相关服务收费标准”及发改价格〔X〕X号规定X监理与相关服务收费标准及国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知”自主报价。

（3X监理最高投标限价为XXX（含6%的增值税）；报价已含安全责任费，超过最高投标限价的不再参与评标。

评X办法：

方法四。

方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，最高投标限价XB,则：评标基准价=A*Q1+B*Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围XX%，X%，X%，X%，X%；Q1 取值在开标前由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满X；偏离评标基准价的相应扣减得X。

说明：

1.当投标单位的投标报价等于评标基准价时，得满X（但超过最高投标限价的不再参与评标），投标报价相对评标基准价每高1%，扣减X值0.3X，每低1%，扣减X值0.2X。偏离不足1%的，按照插入法计算得X，小数点后保留两位。

2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<X家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥X家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

3.评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调X。

B、投标人市场信用评价（4-6X）

本项目信用X按照徐X公布的评标当日有效的信用评价结果计取（以徐州市建筑业企业信用评价动态查询系统X址为http://X.X.7.XX/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中评标当日公布的信用X为准）。

企业信用X占评标总X值的取值为G值，G值在开标时由招标人代表随机抽取确定。企业参与投标的信用X值为X，X值计算方法为企业参与项目投标时企业信用考核公布得X百X比与G值的乘积，得X为四舍五入后保留两位小数（如企业考评X为X.X，G值为4X，则该企业参与投标信用X值为X.X%*4=3.1X标（投标人投标报价）X值依据G值作相应调X（如G值取值4X，投标人投标报价X值则为XX）。

C、投标人监理方案（XX）

评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的监理方案进行评X：

（注：监理方案总页数不超过X页，每超过 1 页的，扣 0.1 X）：

1. 项目目标、范围、任务和依据明确、具体、符合招标文件要求：3X；

   b、质量控制方案全面、具体、针对性强X；

   c、进度控制方案全面、具体、针对性强X；

   d、投资控制方案全面、具体、针对性强X；

   e、履行安全监理职责全面、具体、针对性强X；

   f、合同及信息管理方案全面、具体、针对性强X。

   说明：

   （1）招标人应在招标文件中X别明确监理方案各项评审要点的得X。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得X外，投标文件的监理方案各项评审要点得X不应低于该评审要点满X的X%。

   （2）投标文件的监理方案得X应取所有评委评X中X别去掉一个最高和最低评X后的平均值为最终得X。

   （3）本次监理方案采用暗标，暗标编制要求X方案内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。

   D、项目监理机构（6X）

   1、投标人拟X师取得国家注册一级建造师（注册专X，必须在本单位注册）的得2X；

   2、投标人拟X师X类专业高级技术职称得1X；

   3、投标人拟X师取得注册监理执业年限3年（不含3年）以下得1X；取得注册监理执业年限3（含3年）~8年（不含8年）得2X；8年（含8年）以上得3X。

   注：监理执业年限以执业资格证书批准日期为准（期限截止到开标当日），以上证书必须在本企业注册，以“徐州市公共资源电X”录入信息为准。（投标时应在“投标人及总监业绩公示一览表”中勾选）

   E、投标人拟投入现场的设备、检测仪器等（5X）

   投标人承诺投入测距仪、经纬仪、回弹仪、全站仪、水准仪（以上设备每种最低配置为一台，并提供相关机构出具的检定合格证，原件扫描件上传至“投标保证金”模块），得5X，少一样扣1X，扣完为止。注:检定合格证(包含检定证书或校准证书)

   X业绩（4X）

   投标人自XX年X月1日（含）以来承接过每有一个得1X，最高得3X。

   投标人拟派X师自X年X月1日（含）以来承X，每有一个得1X，最高1X。

   是指：单项合同建筑面积在6X平方米及以上的X（工业厂房除外），业绩以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，建筑面积以竣工验收证明的面积为X业绩以在“徐州市公共资源电X”上链接的业绩为准，链接的证明材料应能明确体现上述指标要求。投标时应在投标文件“投标人及总监业绩公示一览表”中勾选。

   G、投标人获得奖项（1X）

   投标人承担的房屋建筑（工业厂X获得省辖市级市优、省优、国优奖项的给予加X，不是投标人承担的除外。其中：省辖市级市优奖项最高加0.3X，有效期一年（X年X月1日以来）；省优奖项最高加0.6X，有效期二年（X年X月1日以来）；国优（国优指中国建筑业协会评审的“X鲁班奖”、中国施工企业管理协会评审的“X”、X学会与詹X科技发展基金会联合评审的“X詹天佑大奖”）奖项最高加1X，有效期三年（X年X月1日以来）。加X时，仅对投标人所报符合X中的最高奖项计X，且只能计算X，不得重复累计。

   注：获得奖项时间以发证时间为准，以录入“徐州市公共资源电X”的奖项为准。投标时应在投标文件“投标人及总监业绩公示一览表”中勾选。

   上述奖项以外的其他奖项不予加X。也不得X奖项单独加X。

   X、发布公告的媒介

   本次招标公告同时在***/）、徐州X（***上发布。

   X、联系方式

   招标人：Xn>X

   地址：X城区

   联系人：Xn>周帅电话：X-X

   招标代理机构：X

   地址：X山区软件园路2号

   联系人：Xn>胡丹电话：X-X

   X年X月X日