湖北泽坤拍卖有限公司：襄阳市襄城区泥咀粮食购销公司破产财产中粮站资产拍卖公告

受委托，定于X年1月3日上午9点XX

一、拍卖标的

位于襄X华岗村华岗粮站房地产，房产为砖混和砖木结构，房产证号：襄樊市房权证襄城区字第X号、襄樊市房权证襄城区字第X号和襄樊市房权证襄城区字第X号，证载建筑面积合计约X.X平方米；土地为仓储划拨用地，土地证号：襄樊国用（X）第X号，证载面积X.3平方米。该标的目前处于租赁状态。起拍价X，竞买保证金X。

拍卖标的特别说明：

1、涉及租赁状态以及有人占用而未清退的房屋、场地，拍卖成交后，拍卖标的会有延迟交付的可能，具体交付时间以委托人通知为准，竞买人应根据自身经营需求和计划做好风险评估，谨慎参拍，因延迟交付产生的风险和可能造成的损失由买受人承担，拍卖人和委托人不承担任何瑕疵担保责任。

2、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的税、费。拍卖成交后，涉及资产拍卖交易行为以及产权变更或过户过程中发生的税、费全部由买受人承担。

3、拍卖成交后，拍卖标的变更过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的流程请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，在办理标的产权变更过户中因不可预见事件的发生，包括国家政策调X、不可抗力因素、可能发生的不稳定因素等原因致使拍卖标的不能顺利过户的，委托人不承担任何责任。

4、拍卖标的中涉及的土地使用权是划拨性质的土地，拍卖标的变更过户过程中如遇国家政策必须改变土地性质和用途方可过户的，涉及标的土地改变性质、改变用途、以及缴纳土地出让金和土地出让金契税等，由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

5、拍卖标的所涉及的水、电、气等相关未了受法律保护的债务由相应主体承担。

二、拍卖标的展示

拍卖标的自公告之日起在标的物所在地展示，需查看标的物现场的意X和委托人将组织踏勘。

三、竞买手续的办理

1、报名截止时间：X年1月2日下午4点XX（以保证金到账为准）。

2、竞买保证金交纳账户如下：

户X

账 号X X X X X

开户行：建设银行襄阳高新技术产X

注：拍卖人只接受银行转账，不接受现金交款，不接受担保或第三方代付，付款账户必须是本项目参拍竞买人名下银行账户。

3、线上报名申请：竞X上注册账号并通过实名认证，在登录状态下点击拍卖企业搜索X主页找到您要竞拍的标的，点击“我要报名” 。

4、签订竞买协议：意向竞买人在报名截X签订《竞买协议》方可取得竞买资格。

四、联系方式

联系人：X X

联系地址：Xpan>

X年X月X日