南通市文艺之家维修改造工程设计项目招标公告（资格后审）

2X规模：本项目为仿古建筑维修改造项目。项目位于南通市崇川区，南临文峰路，西邻濠东路。项目建筑面积约X平方米，现有建筑为 A区、B区、C区建筑及附属建筑，通过连廊联系。A 区建筑包含四号楼、五号楼，均为单层框架结构；B 区六号楼建筑为带一层地下室的单层框架结构；C 区及附属建筑包含一号楼、二号楼、三号楼及戏亭一二三栋为二X费约XX。

3、服务期限：自招标人与中标人签订合同之X竣工验收之日止（具体以招标人实际委托为准）

（1）中标后，5天内向发包人提交方案设计成果及相关所需材料，其中包括完成测量、物探等所需前期工作；

（2）初步设计、施工图设计阶段：X天内向发包人提交初步设计文件、施工图设计文件以及概算。

（3）后续服务：施X竣工验收止。

中标单位应配合设计文件审查期间、施工招标期间、施工期间、完工验收及后评价等各阶段的服务工作，并提交相应的设计文件、设计概算等有关技术资料（包括PDF和CAD电子版）。

4、质量要求：合格。

三、招标范围及标段划X

1、本次招标划X为一个标段。

2、本次招标范围：（包括但不限于）

（1）完成XX的方X测量、调查与评价、物探、初步设计、施工图设计等工作；满足施工图设计及审图要求；初步设计、施工图设计深度需符合相关规定要求及建设单位的要求。

（2）编制符合规定的概算，并与相应设计阶段的文件同步提交，概算必须经南X等主管单位审核认可。

（3）按照合同约定的时间提交最终的设计文件、相关的计算书及可X量清单。

（4）其他工作包括：设计必需的现场察看、效果图及多媒体汇报材料制作、与各相关部门沟通衔接工作、配合建设单位组织方案及初步设计、施工图设计成果会审直至审查通过、项目实施后X实施过程中建设单位要求的增补设计及设计变更等。

其余详见设计任务书。

备注：实施时具体内容以建设单位的要求为准，若中标单位无其他相关专项咨询资格，应当委托具备相关专项资格的单位并经招标人认可后，完成相关任务。

四、招标服务内容

1、方案设计阶段：编制进度计划，调查、走访、摸底等基础性调查工作，根据实际需要对设计人自行获取的地形图进行修测，对设计人自行获取现状管线图进行现场核实，对投标时的设计方案进行深化，制作效果图、三维动画、多媒体等汇报材料，多轮方案的汇报和修改，编制对应某方案的投资估算，规划设计方案的公示服务（含公示牌的制作和安装），参加规划听证会（如有），必要的测量、物探等工作。

2、初步设计阶段：根据批准的方案进行初步设计，编制初步设计概算，协助办理初步设计的报批工作，参加初步设计文件评审，经发包人批准的初步工作，必要的测量等工作及设计内容。

3、施工图设计阶段：办理占用和挖掘道路、绿化许可手续、水上X上交通临时管制等，根据初步设计文件批复或确定的方案进行施工图设计，编制施工X量清单，参加由发包人组织的施工图设计文件内审，办理施工图设计文件的报审工作，施工图审查回复，必要的测量、控制点布设等工作。

4、施工配合阶段：包括设计技术交底、交桩，参加施工图会审，设计代表的驻场服务，参加验槽并签署意见，解决施工中设计技术问题，现场技术指导，必要的补勘、设计变更或补充，必要的工地例会、专题评审X预验收和竣工验收，并签署验收意见。

5、其它服务：发包人按照基本建设程序办理相关证照所需的配合服务，施工、监理、设备招标采购时的配合服务，发包人所需的涉及本项目的其它服务。

五、申请人应当具备的主要资格条件

1、投标申请人资质必须满足：X设计综合资质甲级或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行X）乙级及以上设计资质。

2、拟派项目负责人资质等级：必须具备高级及以上技术职称国家二级及以上注册建筑师资格（须在注册有效期内且注册单位为所投标单位）。