盘锦分行物业管理外包服务项目公开招标公告

盘锦X行物业管理外包服务项目招标公告

招标采购。

一、项目名称及招标编号：

盘锦X行物业管理外包服务项目（招标编号：AXHXSX/X）

二、项目简介

 （一）物业基本服务内容

1.环境管理。包括保洁服务、除“四害”管理和卫生消毒、绿化管理等；

2.专项服务。包括会议服务、接待服务、餐饮服务、高管办公服务、高管会议服务、车辆驾驶服务等；

3.维修服务。包括水电气及供暖维修服务；

4.职责范围内的其他物业管理服务。

（二）物业服务人员数量

1.保洁岗位。核定服务人员数量X人，包括办公楼室内外卫X点室内卫生等；

2.餐饮服务岗位。核定服务人员数量X人，包括餐饮服务、餐具清洁、餐桌布置等；

3.会议服务岗位。核定服务人员数量2人，包括高管层办公室服务、会议服务、会场布置等；

4.车辆驾驶岗位。核定服务人员数量X人，包括业务用车的日常维护、保养及安全驾驶工作；

5.维修工岗位。核定服务人员数量1人，包括日常巡检及维修工作；

综上共核定物业管理及服务人员X人。

（三）物业费用构成

1.“最低工资标准”、“社平工资”等政策因素调X外，物业费用一经确定，不得突破；

2.物业管理费。即酬金，实施定额管理。一经确定，不得突破。

（四）采购有效期：本项目为项目采购，采购有效期5年，其中首期合同1年。首次合同期满后，在采购需求与上一次集中采购相比未发生本质变化，市场行情未发生较大变化的前提下，根据考核结果和财务事项审批情况可签订采购有效期内剩余期限合同。

（五）中标人数量：1个。

（六）资金来源：企业自筹。

（七）最高限价：含税X.9X，不含税X.XX（其中物业服务费含税X.XX，不含税X.XX；物业管理费含税X.XX，不含税X.XX）。

三、合格投标人的基本资质要求：

（一）供应商具有独立承担民事责任能力。

（二）供应商为一般纳税人，能够开具增值税专用发票。

（三）截止投标截止日，未被失信被执行人X采购严重违法失信行为记录名单。

（四）供应商或所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。

（五）供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

（六）禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目采购：

 1.存在控股、管理关系；

 2.一方直接持有另一方股权，比例超过X%；

 3.同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股权，比例超过X%（国家控股的投标人除外）；

 4.单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。

（七）投标单位法定代表人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的一年以上（含一年）的劳动合同及最近三个月为授权代理人缴纳社会养老保险关系证明。

四、招标文件领取：

（1）招标文件发售时间X年X月X日XX时至X年X月X日XX时。未购买招标文件的投标人不得参加投标。

（2）招标文件获取地址：Xn(),-gi1hmdzgbXpkxnophXkdi1a9h8g3hf8p7dnmsq5twrop4X/”。">***n（中国农XX），以下简称“X”。

招标文件获取方式：登录X，线上下载。

投标人应于报名截止前登X中国农业银行集采X站(***n)申请注册(已注册的除外)，相关操作要求及常见问题X门X”。

（3）招标文件售价：人民币XX，招标文件售后不退。

招标文件费的缴纳方式：电汇至下述账户并备注“盘锦X行物业管理外包服务项目文件费开户单X

开户行：盛京银行沈阳X

账号：X

获取招标文件前，请投标人须将以下材料扫描件发送至邮箱（3.法人授权委托书；4.委托代理人与投标人单位签订的一年以上（含一年）的劳动合同及最近三个月为授权代理人缴纳社会养老保险关系证明；5.招标文件汇款凭证。报名单位应确保所提交资料的完X性和真实性,经代理机构初步核实符合要求的供应商,即可领取招标文件；其投标资格最终以评标委员会的审查结果为准。

提示：

1.X下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否X参与线上投标。

2.潜在投X注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。

五、项目说明会（不召开）

六、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于X年X月X日X点XXX秒前在X提出，招标人将在X发出澄清文件。

七、投标文件的传输递交

投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：北京时间X年12月X日X点XX。本项目将通过X进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。

在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。

投标文件传输递交方式：

1.投标人应按照招标文件和X相关操作要求，编制并加密投标文件；

2.投标人应按照招标文件和X相关操作要求，在投标截止时间前，通过X完成投标文件的传输递交；

3.现场解密地X开标室（沈阳市铁西区飞翔路8-2号）

投标人需自行准备投标解密设备，也可选择远程在线解密。

注：备份投标文件及招标文件中规定其他材料的递交：

3.1备份投标文件及招标文件中规定其他材料递交的截止时间同投标截止时间，逾期递交的，招标人予以拒收。

3.2备份投标文件及招标文件中规定其他材料的递交地址：Xext-indentX;line-heightX%"> 

八、发布公告的媒介

本次招标公告已在中国农业银行农银 

九、注意事项

1.投标人应按照X相关操作手册进行下载X工具包、注册、办理CA数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。

2.投X注册、办理CA数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，X将拒收。

招标人名X盘锦X行

招标代理机构名X

地    址：沈阳市铁西区飞翔路8-2号

邮    编：X

联 系 人：X君君

电    话：X-X

电子函件： 

X年X月X日