[常州市]常州市钟楼区飞龙路78号芦墅里夜市摊位经营管理权转让公告

项目名称

常州市钟楼区飞龙路X号芦墅里夜市摊位经营管理权

项目编号

ZZCQX

挂牌起始日期

X-X-X

挂牌截止日期

X-X-X

挂牌期满，如未征集到意向方

变更公告内容，重新申请信息发布。

标的
概况

评估情况

评估价

--

评估基准日

--

评估机构

--

经营管理费底价

X.XX/年/个

管理方情况

基本情况

管理方名X

统一社会信用代码：XX9

住所：常州市钟楼经济开发区玉龙南路X号钟楼高新技术X大楼X号

管理方承诺

--

管理方决策文件

--

交易行为批准或备案机构

--

特别
告知

1.本次交易标的按交付时实际情况交付。

2.标的经营面积以现场展示为准，管理方“产交所”）不承担交易标的中经营面积与实测面积差异等责任，不调X相应的经营管理费价格。

3.产交所已就管理方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、X全景展示及口头介绍等），仅供意向方参考。意向方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。

4.意向方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次交易公告所披露的全部内容，已完成对本次项目的全部尽职调查，已充X了解并自愿完全接受本次交易公告内容及交易标的全部现状，意向方被确认为经营方后不得以不了解本次交易标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《经营管理合同》、《文明经营承诺书》或拒付交易价款或放弃成交，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、管理方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

5.交易标的的底价、成交价均不含经营方在经营中应缴纳的水电等有关费用。

6.本次交易标的经营管理费为含增值税价。

7.经营方在经营期内应以自用的方式直接使用所经营的摊位，不得转经营摊位，否则视为经营方违约。经营方违约或被视为违约，应向管理方支付违约金。同时，管理方有权单方面终止合同，且不返还经营方的已付经营管理费，并可就因经营方所造成的损失向经营方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由经营方承担相应违约责任。

8.经营方应接受该标的现状，成交后不能以不能按预想方案使用摊位为由，要求解除、变更《经营管理合同》、《文明经营承诺书》，并要求管理方承担赔偿责任。

9.意向方

X.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日XX前XX点操作转款。

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

经营方应在竞价成交后7个工作日内，将首期经营管理费、经营保证金及各项费用支付至管理方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《经营管理合同》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此摊位，竞价保证金不予退回。

经营方资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。

标的交割

1.经营方必须于竞价结束后在管理方通知时间内至管理方单位缴纳摊位经营管理费及各项费用，签署《经营管理合同》、《文明经营承诺书》，并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；
③ 管理方要求的其他材料。
2.经营方未履行上述规定的，产交所或管理方有权视作经营方放弃标的。经营方放弃或视作放弃交易标的，该标的可再次转让，如经营管理费低于原成交经营管理费的，违约经营方应当补足差额。
3.在被确认为经营方前，若因交易标的撤销等情形致使意向方无法竞价时，无论何种情况，意向方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因管理方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，经营方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。
4.本次转让产交所系受管理方委托，管理方已承诺在《经营管理合同》、《文明经营承诺书》规定的租赁起算日前将摊位交付给经营方，因经营方未及时付清应付款项的，管理方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际经营期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由经营方自行承担。本次交易标的以交付时现状进行交付，管理方不保证摊位及附属的设施、设备的完好，交付摊位时如含装修部X，经营方不需使用的，经管理方书面同意后由经营方自行拆除，费用自理。

与经营相关的其他条件

无

交易
指南

竞价规则

意向方在竞价前请务必遵照www.ejyX.com）的《《《等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可X络中断，影响正常竞价。

现场展示

1.时间：公告期间（节假日除外，联系后组织察看。联系人：X

2.地址：X

竞价报名

报名时间

X-X-X XXX 至 X-X-X XXX

报名手续

意向方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成

保证金及处置方式

1.缴纳：金额X.XX，截止时间X-X-X XXX，按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日XXXX点操作转款）。
3.退还：成交经营方缴纳首期经营管理费并签署《经营管理合同》、《文明经营承诺书》后，保证金将转为交易服务费，如有剩余部X将无息退还，如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部X需经营方另行补足；其他意向方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

4.每个竞价者只能缴纳一份交易保证金，竞得一个交易标的。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（X）

X.X

自由竞价时间

X-X-X XXX-X-X-X XXX（第2个标的起每个标的竞价结束时间依次顺延XX钟）

详见标的列表

延时竞价周期
（秒）

X

服务费

1.以挂牌总价成交的，收取服务费XX；

2.高于挂牌总价成交的：

（1）成交总价不超过XX的，收取服务费XX+溢价部X的1.2%；

（2）成交总价超过XX但不超过XX的，收取服务费XX+溢价部X的1.2%；

（3）成交总价超过XX但不超过XX的，收取服务费XX+溢价部X的1.2%；

（4）成交总价超过XX但不超过XX的，收取服务费XX+溢价部X的1.2%；

（5）成交总价超过XX的，根据

附件下载

经营管理合同（样稿）.pdf

文明经营承诺书（样稿）.pdf

平面图.pdf

联系
方式

咨询联系人

高女士

咨询电话

X

咨询时间

自公告之日起至X年X月X日XX止（节假日除外）

咨询地址

常州市天宁区关河东路X号九洲环宇大厦X楼

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