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  • 成都九龙天瑞房地产开发有限公司资产评估及工程造价服务机构比选公告

    采购与招标网   ,商业服务,市政房地产建筑   四川   2025-11-13

    • 招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 成都九龙天瑞房地产开发有限公司资产评估及工程造价服务机构比选公告 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
    成X

    资产评估服务机构比选公告
    一、基本情况
    成X，X年X月X日成立，社会统一信用代码X，注册资本金X人民币（工商登记显示为实缴），法定代表人：X地址：X存续。
    成X开发项目有九龙里项目、九龙天瑞项目，其中九龙天瑞项目已建设完毕，九龙里项目仍在建设中。其中“九龙里”项目占地X.X平方米（合X.X亩），项目规划建筑面积X.X㎡共X为两宗地块：宗地一面积X.X㎡，已于X年6月5日取得土地使用权证（崇国用〔X〕第X号），土地用途为商业、住宅；宗地二为土地X合后取得，面积X.X㎡，因涉及开发企业差欠土地款项XX，未能完善相关土地手续。原定交付时间X年X月X日。
    项目共规划设计6栋楼，X为ABCDEFG段建设，其中A段是1号楼，B段是2号楼，C段是3号楼，D段和E段是4号楼，F段是5号楼，G段是6号楼。目前均在X星收尾阶段，因涉及第二块土地X合多块土地夹杂在地块一周边，项目X体建设，导致地块一、地块二无法独立区X。目前1-4号楼已取得预售，1号楼X.X平方米，其中含物业用房X.X平方米；2号楼X套，面积X.X平方米；3号楼X套，面积X.8平方米；4号楼X套，面积X.X平方米。5-6号及地下室楼未取得预售，5号楼X套，面积约X.X平方米，6号楼1套，面积约X.X平方米。负一层商业X平方米，位于4号楼地下，地下车位X个。
    备注：项目情况以现场实际情况为准。
    二、比选程序
    （一）提交参选文件
    1.提交方式：本次比选先由意向机构根据比选文件的要求向预重X管理人指定邮Xan>发出比选申请文件。
    2.提交截止时间X年X月X日XX。
    3.参选文件邮件命名方式：“参选机构名称—比选申请文件—日期”。
    4.邮寄提交地址：X6楼  
    5.邮寄提交收件人：X
    （二）书面评选
    预重X管理人按照比选文件确定的评审标准对参选机构进行书面评审、比选，择优确定一家中选机构和一家备选机构。
    三、参选条件
    （一）截至X年6月X日X对外委托专X库（现X或者成都市中级人民法院名单中。
    （二）资产评估机构需具备房地产、固定资产、股权、知识产权评估相关的评估资质。
    （三）参选机构与本案债务人、债权人、预重X管理人及人员无利益关系或其他影响独立公正评估的利害关系，无其他依规定应当予以回避的情形。
    （四）参选机构及其从业人员在三年内未因执业、经营中断或重大过失等受到X或行业自律组织的处罚或处X，且不得进入国家信用信息公示的失信人名单。
    （五）能够根据管理人的要求及时开展评估工作，按时出具评估报告。
    （六）有破产案件评估经验者优先考虑。
    （七）中小微企业优先考虑。
    四、服务范围
    （一）对房屋及车X价值和竣工状态下的市场价值X别进行评估；
    （二）对抵押资产价值进行评估；
    （三）对其他资产的市场价值进行评估；
    （四）配合管理人出具偿债能力X析报告；
    （五）预重X管理人根据案件需要安排的其他专项资产评估工作。
    五、特别说明
    本项目的委托人为成X预重X管理人，费用支付责任主体为成XX受理成X破产重X后，根据破X后安排支付时间。
    特此公告。
          附件：资产评估服务机构比选须知、比选规则、比选申请文件格式

    成X
    一、基本情况
    成X，X年X月X日成立，社会统一信用代码X，注册资本金X人民币（工商登记显示为实缴），法定代表人：X地址：X存续。
    成X开发项目有九龙里项目、九龙天瑞项目，其中九龙天瑞项目已建设完毕，九龙里项目仍在建设中。其中“九龙里”项目占地X.X平方米（合X.X亩），项目规划建筑面积X.X㎡共X为两宗地块：宗地一面积X.X㎡，已于X年6月5日取得土地使用权证（崇国用〔X〕第X号），土地用途为商业、住宅；宗地二为土地X合后取得，面积X.X㎡，因涉及开发企业差欠土地款项XX，未能完善相关土地手续。原定交付时间X年X月X日。
    项目共规划设计6栋楼，X为ABCDEFG段建设，其中A段是1号楼，B段是2号楼，C段是3号楼，D段和E段是4号楼，F段是5号楼，G段是6号楼。目前均在X星收尾阶段，因涉及第二块土地X合多块土地夹杂在地块一周边，项目X体建设，导致地块一、地块二无法独立区X。目前1-4号楼已取得预售，1号楼X.X平方米，其中含物业用房X.X平方米；2号楼X套，面积X.X平方米；3号楼X套，面积X.8平方米；4号楼X套，面积X.X平方米。5-6号及地下室楼未取得预售，5号楼X套，面积约X.X平方米，6号楼1套，面积约X.X平方米。负一层商业X平方米，位于4号楼地下，地下车位X个。
    备注：项目情况以现场实际情况为准。
    二、比选程序
    （一）提交参选文件
    1.提交方式：本次比选先由意向机构根据比选文件的要求向预重X管理人指定邮Xan>发出比选申请文件。
    2.提交截止时间X年X月X日XX。
    3.参选文件邮件命名方式：“参选机构名称—比选申请文件—日期”。
    4.邮寄提交地址：X6楼  
    5.邮寄提交收件人：X
    （二）书面评选
    预重X管理人按照比选文件确定的评审标准对参选机构进行书面评审、比选，择优确定一家中选机构和一家备选机构。
    三、参选条件
    （一）参选机构在中华人民共和国境内依法注册，能够独立承担民事责任，X结算审计、施工阶X造价控制所需的从业资质和服务能力。
    （二）参选X或者成都市中级人民法X造价鉴定机构备选名册。
    （三）参选机构与本案债务人、债权人、预重X管理人及人员无利益关系或其他影响独立公正咨询的利害关系，无其他依规定应当予以回避的情形。
    （四）参选机构及其从业人员在三年内未因执业、经营中断或重大过失等受到X或行业自律组织的处罚或处X，且不得进入国家信用信息公示的失信人名单。
    （五）能够根据管理人的要求及时开展咨询服务工作，按时出具咨询服务结果。
    （六）有破产案件经验者优先考虑。
    （七）中小微企业优先考虑。
    四、服务范围
    （一）对项目已X款进行结算审核；
    （二）对项目续建至竣工交付的项目预算价，并出具报告；
    （三）对项目续建部X进行施工阶段全过程造价控制以及结X进度款支付审核；
    （四）解答预重XX造价提出的疑问；
    （五）协助预重XX款债权进行审核；
    （六）预重X管理人提出的XX造价过程控制、结算等事项。
    五、特别说明
    本项目的委托人为成X预重X管理人，费用支付责任主体为成XX受理成X破产重X后，根据破X后安排支付时间。
    特此公告。

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