对外经营性房产价格评估项目采购公告
采购编号X
1.采购条件
根据有关计划安排，X （以下简称：采购人）对对外经营性房产价格评估项目进行谈判采购 ，本项目采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。
2.采购范围
本次采购范围包括但不限于：对对外经营性房产开展租赁市场调研，进行价格评估，出具资产评估报告，需开展价格评估的对外经营性房产清单明细如下：
| 序号 | 价格评估项目名称 | 报告出具要求 |
| 1 | 东港鑫座大厦 | 单独出具报告 |
| 2 | 中水电国际大厦 | 单独出具报告 |
| 3 | 南京河海科技大厦 | 单独出具报告 |
| 4 | 九州大厦 | 单独出具报告 |
| 5.1 | 白广路综合楼 | 合并出具报告 |
| 5.2 | 莲花池南里小区房产 | |
| 5.3 | X套房 | |
| 5.4 | 北京市西城区X星房产 | |
| 5.5 | 民旺园房产 | |
| 5.6 | 烟袋斜街房产 | |
| 5.7 | 富凯大厦 | |
| 5.8 | 华水委托房产 | |
| 5.9 | 上海鼎隆大厦9层 | |
| 5.X | 松涛大厦 | |
| 5.X | 恒城大厦 | |
| 5.X | 九州大厦裙房1-2层 |
评估资产详细情况见第六章服务要求。
服务期限：自合同签订日起X日内完成评估工作，提交评估报告书。具体实施开始时间以采购人通知为准。
本X负责组织，成交人需与采购人签订合同。
3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）
资质条件：（1）应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；（2）处于合法经营状态；（3）X评估机构备选库；
业绩要求： X年1月1日至报价截止日期间签署的房产土地租金评估服务业绩不少于5个（以合同签订日期为准，需提供合同关键信息页等证明材料）；
人员要求：（1）资产评估团队项目经理应具有X年及以上执业经验（需提供相关执业经验证明材料），具有注册资产评估师执业资格（需提供最近6个月的本单位社保证明，提供注册证书材料，注册证书现聘用单位为供应商）；（2）资产评估团队至少应有8人（需提供最近6个月的本单位社保证明）；
财务要求：近三年（X至X年）内无连续两年亏损（需附经会计师事务所审计的财务会计报表，若成立不满3年，须提供营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表）；
其他要求：供应商不能作为其它供应商的X包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划X标段的同一招标项目报价；供应商未被财政部、证监会、国务院国资委等监管部门采取限制从业、暂停执业等监管措施，未列入违法违规或失信惩戒名单。
采购人不接受联合体报价。
采购人不接受代理商报价。
4.供应商征集
本次采购采用公开征集的方式确定供应商。
5.采购文件的获取
5.1 文件获取时间：本项目报价的供应商报名截止时间： X 年 X 月 X日 8 时（北京时间）。
5.2 文件获XX址：***以下简称“
6.响应文件的递交
6.1 报价截止时间： X 年 X 月 X 日 9 时（北京时间）。
6.2 递交方式：报价截止时间前，按照
6.3 电子身份认证：
☑谈判采购 ：不适用
□询比采购：本项目电子响应文X上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或CA电子印章以及法定代表人签章或CXCAX站办理（以下简称X址：***，服务热线X-X/X，办理周期约为5个工作日），请潜在供应商及时办理，以免影响报价，由于未及时办理CA电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行承X（***电子X”。
7.踏勘现场
不组织
8X供应商操作流程
供应商可自行下载操作手册具X具体操作方式，下载地址：X作手册”。X服务热线电话X-X-X转2。
9.联系方式
X地址：X1号楼
邮编X
联系人：X士 /王先生
电话： X/X-X
传真： /
电子邮箱X /X
采购监督：三峡资产经营管理部
电话X-X
异议联系人：Xp>
异议联系电话X-X
X
