康和东樾2#楼民宿运营及业主食堂管理服务招标公告

康和东樾2#楼民宿运营及业主食堂管理服务招标公告

受X（招标人）委托，拟对 康和东樾2#楼民宿运营及业主食堂管理服务进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标项目名称：康和东樾2#楼民宿运营及业主食堂管理服务。

二、招标项目简介：

1.招标范围：

1.1康和东樾2#楼第1至 X 层，共计X套房屋的民宿运营管理服务。本次招标所有房屋规划性质为住宅，拟用于民宿经营；

1.2 业主食堂管理维护服务和员工餐及业主就餐服务，餐厅使用面积X㎡；

业主食堂中选人需提供招标人的员工餐（预估X人份/日），餐标暂定XX/人/天（早餐XX/人/天、午餐XX/人/天、晚餐XX/人/天）；

早餐：包子、面条、稀饭、豆浆等；

午餐：三荤两素一汤加水果；

晚餐：两荤一素一汤或经招标人同意的其他食物；

注：中标人应每月底向招标人提供次月菜单，待招标人审核通过后执行。员工餐费按实核算。

2.预计竣工交付时间XX年8月X日（具体时间以现场实际情况及双方协商为准）。根据康和东樾建设及销售实际情况，招标人X批次将康和东樾2#楼委托给中标人进行运营管理，首批次投运房源不低于X套，合同签订后1年内，实现招标范围内民宿运营的全范围投运。同时招标人将业主食堂区域交付给投标人进行管理及维护。

3.康和东樾2#楼民宿项目统一配备设施：精装交付（含家具家电）、供电配电设备、消防安全监控设备、电梯设备；

4.康和东樾2#楼物业设施设备须符合消防安全标准，满足一次消防验收之要求；

5.服务期限：民宿服务期限8年，员工餐服务期限2年，业主食堂管理维护期2年，自本协议签订之日起。

三、投标人参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列资格条件：

（一）一般资格要求

1.须在中华人民共和国境内注册，具备独立承X，需提供总公司相应授权说明）；

2.须具有良好的商业信誉，近一年内或成立至今（成立不足1年的单位）在日常经营活动中未出现重大违法经营行为，未处于有关行政处罚期间，未被列入工商系统经营异常名录或严重违法失X公布的失信被执行人名单；

3.具有履行合同所必须的设备、人员和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.法律、行政法规规定的其他条件；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

7.投标人单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次采购活动前三年内（20X年1月1日以来）不得具有行贿犯罪记录；

8.本次招标不允许联合体投标；

9.财务状况基本要求：近一年内（X年7月1日至今）或成立至今（成立不足一年的单位）财务状况无亏损或净资产大于0；

X.业绩要求：近两年内（X年7月1至今）或成立至今至少具备一项正在实施或已完成的类似业绩（类似业绩指投标单位自行运营管理年度民X运营营业额≥XX的）；

（二）针对本项目的特殊资格要求（不能具有倾向性和排他性）：

四、招标文件获取方式：

（一）获取招标文件时间：X年8月X日9:X至X年8月X日XX（北京时间）。

（二）获取招标文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并登X西南联合产权XX站（

（三）获取招标文件费用：人民币XX/份，须通过投标人银行账户转账方式缴纳招标文件获取费用（不接收个人转账，招标文件售后不退, 投标资格不能转让），转X转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。（招标文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取招标文件）。

本项目文件获取费用由西南联合产权X代采购人或代理机构收取，项目结束后文件获取费用将划转至采购人或代理机构指定账户处，相关发票由采购人或代理机构开具。

注：未按照本项要求报名的投标人，无投标资格。

五、递交投标文件截止时间/开标时间：X年9月3日X时XX（北京时间）。

六、投标文件递交方式：

█线下递交

投标文件递交及开标地址：XationXe;">X3栋X层本项目开标室）。投标文件必须在递交截止时间前送达开标地点，逾期送达或没有密封的投标文件不予接收，本次招标不接受邮寄的投标文件。

☐线上递交

投标文件必须在递交截止时间前上传投标文件（操作程序：本项目采用全流程电子化在线开评标方式，请各投标单位通X（***index）注册登录后，通X/招标采购”点X入X在线参与项目、递交电子化投标文件。（投标过程中X关注项目进展） ）。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

七、本项目公告信息在西南联合产权X（***、中国招X（***m/）发布，采购人和采购代理机构可以在其他公开媒体同时发布公告信息，以西南联合产权XX站发布的信息为准。

八、联系方式

采 购 人：Xn>X

地    址：攀枝花市仁X普达村 

联 系 人：Xn>蒋老师 

联系电话：X 

地    址：成都市青羊区光华东三路X3栋X层

联 系 人：Xn>曾女士    

联系电话：X-X 

注：1.标书费发票开具请在中标结果公告后联系代理机构申请（开票信息详见附件格式）

2.X-X