娄烦县分公司2025年物业管理项目询比采购公告

本询比采购项XX年物业管理项目 ， （采购项目编号： SXPDI-X-FW-X ） ，采购人X ，地址X 山西省太原市迎泽区迎泽大街X号 ， 采购代理机构X 。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1.项目概况与采购内容

1.1 项目概况 XX年物业管理采购。项目预算XX（不含税）。

1.2采购内容 X物业管辖范围包括：县公司办公区域面积X.3平米，员工宿舍小二楼建筑面积X平米，院内面积X平米，服务建筑总面积X.3平米，院内绿化面积X平米，门房1间，消防水池一个，建筑物装有气体灭火系统一套，全楼层配备灭火器，自有营XXXX格），服务面X机房X个，服务面积X平米。目前需要物业服务人员5人，X别是保安3人，保洁1人，食堂厨师1人，X别负责X公司院内及主营业厅的安保、日常X食堂员工的正常用餐等工作。

1.2.1 合同有效期：自合同签订之日起一年。

1.2. 2服务质量 要求：详见《询比采购文件附件2：技术规范书》。

1.3采购包划X：本项目不划X采购包。

1.4中选人数量及份额划X：中选人数量为1名，份额X%。

1.5 本项目不含税总价最高应答限价为XX，应答人报价高于最高限价的，其应答资格将被否决。

2. 应答人资格要求

2.1 应答人应为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有独立订立合同的能力；

2.2 应答人需具备开具符合国家相关要求的增值税专用发票的能力，并提供相关证明文件或承诺书；

2.3 应答人未处于“国家企业信用信息公示系统”（***”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的。未X站（***列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。在应答截止时间后评X核查，以此查询结果为准。已执行完毕或不再执行的除外；

2.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一采购包或者参选未划X采购包的同一比选项目；

2.5 应答人具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，未处于被责令停业、应答资格被取消或者财产被接管、结、破产状态；

2.6 X公司或山西联通供应商黑名单禁入期限内，不接受以上供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与应答；

2.7 本项目不接受联合体应答。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取时间： X年 X 月 X 日X时XX至X年 X 月 X 日X时XX（北京时间）。

4.2 询比采购文件获取地址：X站“中国联通合作方自服务门户 （ **X”—“联通智慧供应链X”购买询比采购文件。

4.3 询比采购文件获取方式：

（ 1 ） 访问中国联通合作方自服务门户 X注册过的潜在应答人请直接登录获取询比X注册的潜在应答人请先进行注册并完善操作员信息。

（2） 完成注册后，应答人登录中国联通合作方自服务门户 （ **X”—“联通智慧供应链X”，登录系统后，主页左侧导航栏— 询比采购 管理—“寻找商机”信息列表，选择要参与的项目，点击“我要参与”，并填写供应商相关信息，选择参与项目点击“保存”，左侧导航栏— 询比采购 管理—“我参与的项目”信息列表，选择刚才参与的项目点击“项目跟进”，进入项目页面后可以点击“首页”查看参与项目的基本信息，点击 “ 询比公告 ” － “公告详情”查看项目公告，点击 “ 询比应答” － “购 买采购文件 ”按钮，然后勾选需要购买的项目点击“立即结算”，点击“沃支付”进行支付，支付成功后下载 采购 文件。 下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台 － 共享文档”中可以下载。

（3） 询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（ 4 ） 应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链X“我的工作台 － 共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题X站技术支持电话（ 电子招标投标，请拨打X-X转3-3-1。iPASS业务问题，请拨打X-7 ）。

4.4 询比采购文件售价人民币 X X X （¥ X 0X） ，售后不退。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）X年0 5 月 X 日 X时XX （北京时间）。应答文件递交方式： 数据电文应答。

5.2 文件通过“XX址：***tal/index.jhtml）递交。

5.3本项目将于上述同一时间在“XX”开标大厅进行开标，采用线上开标的方式，邀请应答人的法定代表人或者其X准时参加。应答人法定代表人或者其委托代理人需准时登录“XX”，对开标结果进行阅读。如对开标情况有异议，请在XX钟内联系采购代理机构，超时将视为确认开标结果。

5.4出现以下情形时， 采购人/采购代理机构 不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达的；

5.4.2未按询比X加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6. 样品的递交（本项目不涉及）

6.1 样品递交的时间、地址：X6.2 检测相关费用：/

7. 发布公告的媒介

本询比采购公告同时在中国X（***cn）及中国招X（***布。

8. 联系方式

X太原市X公司

地址：X：X

联系电话X 1 - X

采购代理机构： X

采购代理机构地址：XX 王欣 李宁

电话X-X X

电子邮件：

受理异议联系人及电话： 班溶 X

监督部门：X太原市X公司 纪检组

监督电话X 1 - X

违规举报电话X

X太原市X公司

采购代理机构： X

X年 X 月 X 日