福建省漳州市中级人民法院关于长泰县兴泰开发区兴泰东路2888号清迈花…

福 建 省 漳 州 市 中 级 人 民 法 院

拍卖公告

X定于X 5 年 3 月 8 日X时起至X 5 年 3 月 9 日X时XX上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标 的：

1、 长泰县兴泰开发区兴泰东路X号长滩花园 X幢房产

起拍价：人民币 X.X X，保证金： 3 0X，增价幅度X。

2、 长泰县兴泰开发区兴泰东路X号长滩花园 2幢房产

起拍价：人民币 X.X X，保证金： 4 0X，增价幅度X。

3、 长泰县兴泰开发区兴泰东路X号长滩花园 X幢房产

起拍价：人民币 X.X X，保证金： 3 0X，增价幅度X。

4、 长泰县兴泰开发区兴泰东路X号 清迈花园 X幢房产

起拍价：人民币 X.X X，保证金： 8 X，增价幅度X。

特别提醒（瑕疵说明）：

1、本次拍卖的房产若拍卖成交则按现场实物现状移交，房屋最终面积以实际办证为准，评估报告仅供参考。

2、本次拍卖的房产为开发商持有的未销售房产，开发商承诺在成交后协助办理相关产权证，后续办证事宜需买受人与开发商协商办理。因本次拍卖成交产生的依税法应由被执行人承担的税、费，以成交价款支付（需由买受人先行垫付、自行办理）。水、电、物业费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设竞买账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至X 5 年 3 月 8 日X时止接受咨询，如买受人有意向竞买，请电话与本院预约，若无预约，本次拍卖不统一安排看样,。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、因本次拍卖成交产生的依税法应由被执行人承担的税、费，以成交价款支付（需由买受人先行垫付、自行办理）。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前拍卖系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得X指定账户，拍卖余款须在竟买成功X指定账户(户X，开户银行：兴业银行漳州X行营业部，账号X)。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址： ***og/thread/X-X.htm 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话： X-X X ，监督电话 X-X X ，淘宝技术咨询 X-X-X 。

联系地址：X style="font-size: Xpx"> X X。

详细信息可在 X 上查询。

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二〇二 五 年 二 月 二 十日