2025年-2026年物业管理项目询比采购公告

本询比采购项目为X年-X年物业管理项目，（采购项目编号：ZYT-X），采购人为，地址X广X市利州区北京路X号,采购代理机构为。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子）应答。

1、 项目概况与采购内容

1.1项目概况

1.1.1项目名称X年-X年物业管理项目

1.1.2采购内容X年-X年物业管理项目，详见技术规范书。

1.1.3采购方式：询比采购

1.2采购内容

1.2.1委托管理期限X年。

1.2.2本项目不划X采购包

1.2.3本项目采购预算为不含税X.XX

1.3本项目设置最高限价，最高限价为不含税X.XX，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2、 应答人资格要求

（1）主体资格要求：应答人必须是在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格；（提供加载统一社会信用代码的营业执照或其他主体资格证明文件。）

（2）发票开具要求：应答人须承诺结算时提供符合税法规定的增值税专用发票；（提供承诺书）；

（3）财务要求：应答人须具有健全的财务会计制度， 财务状况良好，未处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；企业经营状况具备可持续性，不存在履约风险；（提供承诺书）

（4）信誉要求：应答人具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”（***”或“严重违法失信企业名单”禁入期内。未X站（***列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。以应答截止时间X核查的查询结果为准；

（5）控股管理关系：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或未划X标包的同一项目应答。单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人；同一标包或未划X标包的同一项目不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一人；同一标包或未划X标包的同一项目不同应答人之间存在控股关系的X占比超过X%，占比最大股东也属于控股。以资格审查评审日查询“国家企业信用信X的主要人员信息为准；

（6）本项目不接受联合体应答；

（7）黑名X公司或四川省X公司的禁入型黑名单供应商，及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织在禁入期内参与本次采购。

3、 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4、 询比采购文件获取

1.1 询比采购文件获取时间：X年2月X日X时XX至X年2月X日X时XX。

1.2 询比采购文件获取地址：X（***an>），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

1.3 询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中国X注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（4）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链X“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题X站技术支持电话。

（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

1.4 询比采购文件每套售价人民币0XX，售后不退。

5、 应答文件的递交

1.5 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：X年2月X日X时XX。

1.6 应答文件X址：***tal/index.jhtml） 递交。

1.7 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“XX”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在XX钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

1.8 电子应答文件出现上传或开启异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，采购人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则推迟该项目的应答截止时间(具体时间另行通知);若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任,视为撤销应答文件。

1.9 应答人针对中国联通电X注册、X上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国X技术支持联系电话X-X-3-3，联系Xm.cn。（注：服务热线接听时间X工作日9X-XX、XX-XX）。

1.X 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

1.X 逾期送达或者未送达指定地点的；

1.X.1 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比X加密上传的；

1.X.2 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6、 样品的递交

1.X 样品递交的时间、地址：Xrun:'yes';font-family:宋体;mso-bidi-font-family:'Times New Roman'; font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">

1.X 检测相关费用：无

7、 发布公告的媒介

本询比采购公告在中国X发布。

8、 联系方式

地址：X"mso-spacerun:'yes';font-family:宋体;mso-bidi-font-family:'Times New Roman'; font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">

联系人：Xspan>

采购代理X

采购代理机构地址：X2栋X室

联系人：X柳/郭祥龙

电话X

                                                                  采购代理机构：

X年2月X日