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深圳市光明区明安花园1栋一层4号商铺物业招租信息公告
采购与招标网 ,商业服务 广东 2025-02-16
招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 深圳市光明区明安花园1栋一层4号商铺物业招租信息公告 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
第7次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | X年X月X日 X时XXX秒 变更为 X年X月X日 X时XXX秒 | ||
| 结束日期 | X年X月X日 X时XXX秒 变更为 X年X月X日 X时XXX秒 | ||
| 招租底价 | XX/平方米/月 变更为 X.7X/平方米/月 | ||
| 起始日期 | X年X月X日 X时XXX秒 变更为 X年X月X日 X时XXX秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1ZX | 项目名称 | 深圳市光明区明安花园1栋一层4号商铺物业 |
| 起始日期 | X年X月X日 X时XXX秒 | 结束日期 | X年X月X日 X时XXX秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市光明区明安花园1栋一层 |
| 面积/数量 | X.2平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 1个月（租期第一年第十二个月免租） |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后X个工作日 | 招租底价 | X.7X/平方米/月 |
| 租金的递增 | 租金每年递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 商业(商铺内禁止存放、销售、使用易燃易爆、危化、违禁物品，如烟花爆竹、汽油、柴油、氧气瓶等) |
| 履约条件 | 1.承租方在报名前应充X知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款； 2.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的X个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议，且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 3.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 4.负责物业使用期间的消防安全； 5.物业使用前承X要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 6.不能从事违法经营活动； 7.对该物业装修前，须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 8.不得有噪音污染、环境污染，物业为禁止新建、改建、扩建产生餐饮油烟企业的区域。具体包括居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层及法律、法规规定的其他不符合污染防治选址要求的场所； 9.物业按现状交付，仅限承租方作商业用途（商铺内禁止存放、销售、使用易燃易爆、危化、违禁物品，如烟花爆竹、汽油、柴油、氧气瓶等），若经营餐饮行业，油污油烟排放需符合相关部门要求，所产生的一切费用由承租方自行承担。未经出租方书面同意不得转租、X租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、X租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金； X.承租方需在签署房屋租赁合同后5日内向出租方缴纳2个月履约保证金（按合同最后一年的月租金价格收取）及2个月租金； X.物业管理费X.XX/㎡/月； X缴纳电费，用电费用1.8X*度数/月。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中国境内依法注册并正常经营的法人或其X支机构及非法人组织； 2.意向承租方（包括但不限于法定代表人、负责人）未曾与出租X履行物业租赁合同过程中存在私自转租、X租、逾期交纳租金等违约行为； 3.意向承租方（包括但不限于法定代表人、X公司及其下属各单位合作中无任何形式的法律诉讼、其他经济纠纷及不良信X公司及其下属各单位若有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的意向承租方，视作不符合本项目承租资格。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完X、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人（或负责人）证明书、法定代表人（或负责人）第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.意向承租方应具备的资格条件2、3的承诺函； 9.出租方要求的其他材料。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.承租物业用途说明； 5.意向承租方应具备的资格条件2、3的承诺函； 6.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | X年X月X日 X时XXX秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深X | 地址 | 深圳市南山区沙河西路X号南山智谷产业园A座X层 |
| 联系人 | 林小姐；王小姐 | 联系方式 | X-X；X-X |
出租方信息
| 名称 | |||
交易保证金
| 金额 | X,XX | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租XX操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保X地址：X/tr> | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | X年X月X日 X时XXX秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.租金支付方式：按月支付。 2.原承租方在X年8月X日前搬离。 3.该物业计算租金面积为X.2平方米（含公摊面积2.X平方米）。 | ||
| 监督电话 | X-X | ||
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