邛崃市人民法院关于邛崃市临邛镇银丰路38号1-3层的房屋及附属设施（…

四 川省 邛崃市 关

X络司法拍卖X络 行的拍卖活动，X个过程公开透明，从未委托其他中介机构办 理代 拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物 详情请拨 打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的各种推介 相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担 。

二、 本 公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下 载 传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、 拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容 。

涉 及 标的物展示、X提供的标的物位置定 位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终解 释权归本院所有。

三 、本案已委托 X 辅拍机构协助本院共同办理咨询、看样等 相 关 辅助事务，其收取的拍卖服X 发布的标准执行，拍卖服务费用由被执行人承担，成交后直接 从拍卖价款 中扣减。

四川省 邛崃市 人民法 院

二〇二五 年 二 月 十七 日

四 川省 邛崃市 拍卖公 告

本 院 定于 X 年 X 月 X 日 X 时至 X 年 X 月 X 日 X 时止 ( 延 时的除外 ) 在 X 淘宝 X址 ： ***X/X X ) 公开拍卖涉 案 财产，现公告如下：

一 、 拍卖标的

标的物 ： 邛X银丰路 X号1-3层的房屋及附属设施。

评估价： X.X X X ； 起拍价： X X X；保证金： 8X X；增价幅度： 0.XX X。

特 别说明：

1 .公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信 息 或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。

2 . 竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接 受拍 卖 财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。

对 上述标的权属有异议者，请于 X 年 X 月 X 日前 与本院联 系 。

二 、竞买人条件

(一 ) 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织 均 可参加竞买。如参XX账户， 可委托 代 理 人 (具备完全民事行为能力的自然人) 进行，但必须在 X 年 X 月 X 日前 托书、委托人 及 委托代理人身份证明等 竞买。竞买成功后，竞买人 (法定代表人、其他组织的负责人 ) 须 与 X办理交接手续。两个或两个以上的自 然 人 、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作 X 代 理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受 人 X签订成交确认书或者领取标的的， 买 受 委 托 书原件、委托人X签订成交确 认 书 、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人 的 个人行为。

(二)优先购买权人参加竞买的，应于 X 年 X 月 X 日前 向 本 院 提交合法有X确认后才能在竞 买 时 行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有 优先购买权 。

X络司法拍卖若 干问题的规定》第三十四X络司法拍卖的 ， 下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相 关 的 拍卖财产：

1 X；

2X络服务提 供者；

3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织 ；

4. 第 1 至 3 项规定主体的工作人员及其近亲属。

参 加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞 拍 价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞 买资格，并追 究 相关的法律责任。同时， 凡发现拍卖中有违规行 X 的，可如实举报。

特 别提醒： 法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条 件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人 因 不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付 不 能 的 ，本院将对竞买结果不予确认。

三、咨询及看样

本 院现已委托 X 辅拍机构对拍卖标的进行咨询解答和组织 看样。

具体看样时间 请拨打咨询电话 。 (看样需提 前电 话 咨 询 电话： X-X ， X 。

特 别 提示： 辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责 任， 仅供竞买人参考。竞买人可向本院及办理权证、过户手 续 的 行政职能部门了解、核实 。

四 、 拍卖方式

设 有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超 出起拍价， 一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价 方 式 进行，价高者得 。 拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束 前， 每最后 5 X钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 X钟。

本 次 拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价 均 不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税 费 。

五、拍卖款项支付

拍 XX将X账户 内的相应资金作X 保证金 X-X-X ) 。拍卖结束后， 未竞得者冻结的保证金自动解冻， 冻结期间不计利息，竞得者冻 结的保 证金将自动转入四川省 邛崃市 六 、标的物交付

( 一 )权属转移

拍卖结束后， 买 受人应在 X 年X月X 日 X时 内交纳尾款，并凭付款凭证及 X办理拍卖标的物交付手续 。

和买 受人依照相关 法 律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承 担 的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受人应该 在 法 院裁定书送达之日起十五日内凭相关完税凭证至本院办理退 费手 续 ，由本院先行从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担 。

买 受人付清尾款后应及时交接标的物，并自行办理过户手 续。逾 期 不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标 的 物 可能发生的损毁、灭失等后果。

( 二 )实物交付

拍 卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的， 由本院或 者本院指定的保管人交付买受 人 ，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄等费用 由买受人自行承 担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照 原 租 赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受 人 支 付，租赁到期后由承租人与买受人协商处理，本院不负责交 付。租赁到期 后 ，承租人不再续租的，由买受人先行退还保证金 后 自行向被执行人追偿。

七 、 X拍卖相关的文书，竞买 人 在拍卖XX提供确切的送达地 址， 上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活 动 结 束 时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不 X的有关法律文书无法送达或未 能及时 送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

八 、 X络司法拍卖若干问 题 的规定》，X拍X将生成相 应 X络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际 X拍竞买号等信息。

平 台咨询电话 ： X-X-X XX操作、模拟拍卖 进 行 咨 询 ) 。

标的物咨询电话： X-X X (对拍卖财产信息的咨询) 。

X-X (该电话 XX、辅拍机构、 恶 意竞买人的投诉及其他重要情况反映 )。

四 川 省 邛崃市

二〇二五 年 二 月 十七 日