正阳县人民法院关于位于正阳县清水河路东侧建业城二期38号楼2单元7层…

拍卖公告

X 5 年 3 月 2 日 X时至X X 年 4 月 X 日 X时止 XXX址： ***X/X X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的 ： 该房产位于正阳县清水河路东侧建业城二期 X号楼2单X7层X号房产，房屋建筑面积登记为X.X平方米 。房屋不动产权证明号X豫（ X）正阳县不动产证明第X号，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数X层，所在层数7层。

起拍价 ： X.5 X，保证金 X XX，增价 幅度 4 X 0 X （或X倍数） 。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

二、咨询、展示看样的时间与方式： 开拍前 接受咨询（双休日、节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前 5X钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳 ，由双方各自承担，对由此而造成的无法过户与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明 ;有、无

如有优先购买权人， X年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、 拍卖成交后 ，拍卖余款请在成交后 五日内 七日内 （凭付款凭证及相关身份材料、委托手X（地址：X书》，之后再找承办人出具执行裁定书。

1、X指X，开户银X第二X理处， 账号 ： X )

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

***t/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、 拍卖未成交X络 报名缴纳冻结的保证金自动解冻，锁定期间不计利息 。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释【 X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》确认书中载明实X络竞买号信息。

竞买人在拍卖竞X发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录 豫博鑫评字第 X号司法评估报告 。

标的物详情咨询电话： X （ 邱 法官）

X 8（ 闵 法官）

淘宝技术咨询电话： X-X-X

联系地址：X

***/

详细信息可在 *** )”上查询。

X

X 5 年 2 月 X 日