温州市鹿城区百里东路69号二楼房产三年租赁权

年租金起拍价1.XX，年租金无递增。

承租方须在成交之日起5个工作日内支付首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，此后租金的支付以租赁合同约定为准。

 1、标的目前状态：使用中。
2、租金支付方式：租金半年一付，先付后用，首期租金须在成交之日起5个工作日内付清，此后租金的支付以租赁合同约定为准。
3、履约保证金：首年租金成交价的X%（取X至百位数），不低于竞买保证金，须在支付首期租金时一并付清。
4、 经营要求：承租方自行办理经营证照、许可证等手续并完善配套设施，自行承担因审批或政策变化导致的经营风险，出租方不承担任何赔偿或补偿责任。
5、费用承担：租赁期间水、电、治安管理、物业管理等费用由承租方承担。
6、装修规定：承租方装修需提前将方案报出租方审核通过。
7、标的竞得后的相关事项：
（1）标的由原承租人竞得的：竞得人须在成交后5个工作日内签订《租赁合同》，租期从签订租赁合同后的约定之日开始计算。
（2）标的由其他意向人竞得的：标的目前处于使用中，如由其他意向人竞得，竞得人须待原租赁合同到期，原承租人腾空并交还租赁物，若逾期腾空交还租赁物的，按原《租赁合同》约定条款执行。竞得人须在收到出租方交付通知之日起5个工作日内签订《租赁合同》，办理标的移交手续，租期从签订租赁合同后的约定之日开始计算。
（3）标的的交付以移交时的现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
8、转租限制：承租方不得对出租标的进行转租。
9、 拆迁条款：如遇改造、拆迁等情况，租赁合同应予以终止，承租方需无条件腾空，双方互相不负赔偿责任。
X、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
X、未尽事宜以签订的租赁合同为准。

1、应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证；或以提供自然人身份证为准。）
2、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未X规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合X在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（X年2月X日）至信息披露期满日（X年2月X日）下午5时X止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（X年2月X日）下午5时（报名截止时间）X完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。