临沧市临翔区人民法院关于临沧市临翔区圈掌社区南天路1208号南天商贸…

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关于 临沧市临翔区圈掌社区南天路 X号南天商贸城一期 X 幢 X 号商铺 的

变卖公告

X将于 X 5 年 X 月 X 日 X时至X 5 年 X 月 X 日 X时止（延时除外） X址： ***X/X）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、 变卖标的物： 临沧市临翔区圈掌社区南天路 X号南天商贸城一期 X 幢 X 号商铺

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

变卖价： X.X X；变卖预缴款： X.X X ；保证金： 5 X .XX；增价幅度： 1 0 0 0 .X X。

二、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在 竞买前 X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式： X已X负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可拨打 X-X-X电话进行咨询或预约。 该X进行统一安排看样日期。如未通过拨打电话预约登记看样的人，视为自动放弃看样。未经预约，我院不安排看样。未预约看样，自行前往看样的竞买人视为对本标的实物现状的情况确认，责任自行承担。

四、变卖方式：

1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟。

2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：

1X络司法拍XX上独立进行的拍卖活动，X个过程公开透明，凡是符合条件的X从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机X络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。

2.该标的抵押于X云南省X公司，租赁于商户用于经营，租期X年X月1日起至X年X月X日止，租金XX，未查询到水电欠缴情X进行统一安排看样日期。

3.标的物按产权证面积拍卖，如竞买人认为与实际面积不符的，在竞买前自行调查，并承担相关费用。标的物过户，有关政策及限制性规定由竞买人在竞买前自行向标X不承担过户的担保责任。

4.标的物以实物现状为准，本院不承担本X预约实地看样，未看样或自行前往看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

5 . X购买须在竞拍X提交多人共同竞买、公司营业执照及推选代表人的书面材料，办理手X审查确认后方可。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

六、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于 竞买前 X提X确认后才能X提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

八、变卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按国家税法和相关规定各自承担，原产权人承担部X先由买受人先行垫付，而后从拍卖款中扣除；可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。

九、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十一、本标的物竞得X指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款； 如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款在变卖成交结束后 7日内缴纳（到账为准）。X，开户银X临沧亚X， 账号： X X） 。 填写缴款单时请注明本案案号：（ X）云X执X号 X-X 号商铺。

十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的变卖预缴款 保证金部X 十三、司法变卖因标的物本身价值，其价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址： ***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔 X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话： X-X-X

举报监督电话： X-X

联系地址：X号。

淘宝技术咨询： X-X-X

详细信息可在 XXX址 ***X/X ） ”上查询。

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