北京市大兴区黄村镇桂村老村委会527.07平方米房屋及522.44平方米院落出租

项目编码：	X-DX/X-X	标的名称：	北京市大X桂村老村委会X.X平方米房屋及X.X平方米院落出租
细X类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	北京市大X桂村贵明街路北
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	X.X
房屋使用现状：	闲置	证载用途：	闲置
附属设施：	水、电

是否存在他项权利人：X	否	他项权利人：X
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：	无

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	X年
拟出让用途：	所实施的项目应符合国家、X的相关文件要求

是否挂牌：	是	挂牌X）：	X-X-X
截止X）：	X-X-X	挂牌总金额（X）：	X.5
披露方式：	北京X站 ***
首次项目信息发布公告期：	X个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

X络竞价(多次报价)

方式：

其他方式描述：

交纳金额（X）：	X	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

公告价格(X）：	X.5	合同价款支付方式：	X期支付
合同价款结算方式：
与出让相关其他条件：	1.年租金：每年不低于XX。 2.递增：每三年递增5%。 3.合同价款场外结算 4.X期支付的支付期限：房屋租金每年支付一次。

受让方资格条件：

1、承租方为北京市地域范围内的企业或个人，企业成立时间不低于3年，且注册资本金不低于人民币XX。 2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单） 3、承租方未列入失信被执行人。

其它需要披露的内容：

1.本项目房屋租赁期限为X年，合同期限以房屋租赁合同签订的期限为准。项目资产位于大X桂村贵明街路北。项目标地有房屋X间，建筑总面积X.X平方米。 2.该项目占地土地性质二调、三调为建设用地，X区规划为建设用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、X的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、X的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3.本项目岀租的房屋未取得建设相关手续，房屋未办理不动产权证书，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充X评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 4.本项目租赁用途X域规划及北京市最新产业禁限目录要求，经营范围必须是经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不容许经营噪音大、有污染等项目。本项目标的不能从事生产加工企业和出租公寓用。 5. 本项目设置履约保证金5X，在承租方未毁损财产确保以后正常使用情况下，一年后退还。 6.对外出租土地上如涉及新建地上物及新增硬化地面，请提前上报规自部门，批准同意后方可建设，严禁改变土地的使用性质，严禁违法建设的发生。该处房屋仅用于出租使用，如需翻建、修缮等需走相关手续方可施工。

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宋志涛

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