（2024）鄂0684破7号宜城市李方忠食品有限公司厂房车间及办公室招租公告

X厂房车间及办公室招租公告

厂房车间及办公室招租公告

（X）方忠食品破管字第6号

X第一次临时债权人会议决议，现决定以公开竞价方式对位于宜城市随南路XX的办公室、车间及空地进行公开招租。

一、招租方及招租内容

（一）招租X

（二）招租标的物X.办公楼内1至4楼办公室，每层6间，共X间，建筑面积共计X平方米；2.车间3栋（钢结构），每栋车间建筑面积X平方米；3.钢构车间1栋（位于厂区最北端），建筑面积X平方米。具体面积以承租人现场实际踏勘为准，办公楼、各车间门前场地提供给承租人免费使用。

二、对意向承租方的基本要求

（一）承租方须为在经济上有一定经济实力的机关单位、企业法人和自然人；

（二）承租方具有良好的社会信誉和商业信誉，在相关管理部门无违法违纪行为记录；

（三）承租方应在公告期内到现场实地踏勘，如有疑问须在投标竞价前向招租人提出。凡报名参与竞价的竞价人都视为在报名竞价前已经实地踏勘，竞价人因对租赁标的物情况不清而造成的后果，责任自负；

（四）竞价人（承租方）应在招租人正式通知签订不定期租赁合同之日起三日内与招租方签订《不定期租赁合同书》，否则视为竞价人（承租方）自动放弃，竞价保证金不予退还；

（五）竞价人（承租方）不得利用租赁标的物从事违法活动。

三、租赁期限、租金保留价及报价方式

（一）租赁期限：因租赁标的物所有权人已经进入破产清算程序，招租人只能与报价人（承租方）签订不定期租赁合同，报价人（承租方）应在报名参与竞价时承诺随时腾退，能够与租赁标的物买受人达成并签订新的租赁合同的除外。

（二）竞租底价：每月6X/平方米，按公告的建筑面积。

（三）报价方式：采取一次性密封报价。

四、租金支付方式、履约保证金

（一）承租方确定：本次竞价招租采取有底价的现场一次性密封报价，竞价人的租金报价为投标价，招租人以最高租金报价确定中标人，低于或等于底价的为无效报价。本公告X工作人员现场监督开标，并按竞价人的报价确定承租方，最高租金报价为中标价，即以最高租金报价确定租金金额。

（二）租金交纳方式：竞价人（承租方）须在《竞租中标通知书》发放之日起三日内与招租人签订《不定期租赁合同》，并在合同签订前将当年的租金一次性转入招租人指定的银行账户。如在合同履行中需要解除合同，由招租人提前三十日通知并在承租方腾退之日起七日内退还租赁物未使用期间的相应租金，但不支付利息，也不赔偿任何损失。

（三）保证金约定：承租方应在签订《不定期租赁合同》时向招租人交纳履约保证金人民币X，合同解除后由招租人于承租方腾退且无承租方责任后七日内退还（不计利息）。

五、租赁期间的相关要求

（一）承租方自主对外经营。承租方在租赁标的物内外建设性搭建、装修等相关费用由承租方自行承担，且不得损害租赁标的物的主体结构；承租方在装修、经营活动中的安全等责任由承租方独立承担；租赁期间，未经招租人同意，不得转租。

（二）合同解除结算。租赁标的物在破产程序中被依法拍卖成交是解除不定期合同的法定条件。不定期租赁合同解除后，竞价人（承租方）投入的不可拆卸装修和设施归出租方所有，承租方不得要求补偿或者赔偿；如有破坏，招租人可扣除承租方的保证金；承租人配备的设备设施由承租方自行处置。

（三）承租方经营期间的水电费（含公用场地）等一切费用由承租方自理，各种法律责任由承租方自负。

六、公告期限

竞租的公告期限为七日，自X年X月4日起至X年X月X日止。

七、竞租保证金交纳方式

竞租保证金金额X。缴纳方式与管理人联系

交纳时间X年X月X日X时前交纳完毕。未在上述期限内交纳保证金的竞价人不得参与竞租。

八、租赁标的物现场踏勘地

宜城市随南路X院内

九、招租人联系方式

联系地址：X

联系电话：张律师X；顾先生X。

特此公告。

二〇二四年十一月三日